Großzügiges Einfamilienhaus in Püttlingen - Ihr Traum vom Raum und Komfort wird Wirklichkeit
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Püttlingen! Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen mit über 150 m² Wohnfläche großzügigen Platz - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen. Das große Grundstück von 900 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer privaten Oase sowie eines ansprechenden Gartens. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen erholsamen Rückzugsort garantieren.
Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und ist mit einer modernen Dusche sowie einer wohltuenden Badewanne ausgestattet - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort bei Besuchern. Der Dachboden bietet vielseitige Nutzungschancen - ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Stauraum, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
Die exklusive Ausstattung garantiert Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl. Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen: von elegantem Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu kuscheligem Teppich - alles ist möglich und passt sich Ihrem persönlichen Stil an. Außerdem sorgen nachhaltige Materialien für ein gesundes Raumklima und schonen die Umwelt.
Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur für angenehme Temperaturen sorgt, sondern auch hilft, Energiekosten zu reduzieren. Das Haus erfüllt den Niedrigenergie-Standard und entspricht der KFW55-Effizienzklasse - so verbinden Sie Komfort mit wirtschaftlicher Nachhaltigkeit.
Merkmale
909 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
Fernblick
Die hochwertige Ausstattung beinhaltet unter anderem:
- Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima, - Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente Heizlösung, - großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl, - dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden für optimalen Schall- und Einbruchschutz, - TOXPROOF-Gütesiegel, das schadstoffgeprüfte Materialien garantiert.
Zusätzlich profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen, die im Basispreis enthalten sind, sowie der Möglichkeit zur individuellen Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.638,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
447.159 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
48.159 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Püttlingen (66346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Püttlingen und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Erleben Sie das ruhige Landleben mit der Bequemlichkeit kurzer Wege zu städtischen Einrichtungen und Freizeitangeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, kurze Bau- und Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, bleiben bei allkauf Unsicherheiten außen vor: Keine Verzögerungen bei Lieferzeiten, keine unerwarteten Kostensteigerungen und ein verlässlicher Innenausbau sind garantiert.
Mit unseren verschiedenen Dienstleistungspaketen - ob für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - finden Sie genau das, was zu Ihren Bedürfnissen passt. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, handwerklich selbst aktiv zu werden und dadurch Kosten zu sparen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie kompetent während des gesamten Bauprozesses.
Zu allen Häusern gehört: - Hochwertige Baustoffe und moderne Technik - Individuelle Grundrissgestaltung - Umfangreiche Inklusivleistungen - Nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Haustechnik - Professionelle Beratung und Betreuung
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Lieferzeiten mit Liefergarantie - Flexibles Ausbaukonzept zur Eigenleistung und Kosteneinsparung - Einbindung nachhaltiger Materialien und energieeffiziente Technik - Vielfältige Haustypen und individuelle Anpassungsmöglichkeiten
Kontaktieren Sie gern unseren Ansprechpartner Udo Krummel unter 0170-85 20 555 oder via E-Mail an udo.krummel@allkauf.de. allkauf steht für Qualität, Zuverlässigkeit und die Verwirklichung Ihres Wohntraums.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
