Individuell und Innovativ: Ihr Bien-Zenker Haus in Mülheim an der Ruhr
Das EVOLUTION 162 von Bien-Zenker bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Traumhaus zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² und insgesamt 6 Zimmern auf zwei Etagen, ermöglicht dieses Fertighaus eine harmonische Aufteilung für Familien und Paare. Hier finden Sie Platz für Rückzug und Privatsphäre, während der offene Wohnbereich ideale Voraussetzungen für geselliges Beisammensein schafft. Jedes Detail wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, um ein echtes Wohlfühl-Zuhause zu kreieren.
Die Architektur des EVOLUTION 162 ist geprägt von innovativen Designideen und einem hohen Maß an Individualität. Verschiedene Dachformen und ergänzende Bauteile erlauben es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten. Die Kombination aus modernster Haustechnik und durchdachtem Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie nicht nur optisch, sondern auch funktional ein Höchstmaß an Komfort erleben. Ihr neues Zuhause wird ein Ort, an dem Licht und Raum in perfekter Harmonie stehen und Ihre Wohnträume zur Realität werden.
Dank der gewählten Ausbaustufe "Schlüsselfertig" profitieren Sie von einem Rundum-Service, der keine Wünsche offenlässt. Bien-Zenker übernimmt für Sie den kompletten Hausbau, vom Rohbau bis hin zum letzten Detail des Innenausbaus. Dabei erfüllt Ihr neues Zuhause alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit. Sie genießen maximalen Komfort in der Bauphase und profitieren von attraktiven Förderungen über die KfW - ein echter Vorteil für Ihre Investition in die Zukunft.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
510 m² Grundstück
Der Grundriss des EVOLUTION 162 ist so gestaltet, dass er Ihnen sowohl Funktionalität als auch Stil bietet. Mit sechs großzügigen Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, ist genug Platz für die ganze Familie. Die klug angelegte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Hier können Sie ungestört arbeiten, während die Kinder im Spielzimmer ihre Kreativität ausleben. Jedes Zimmer ist hell und einladend, sodass ein Gefühl von Weite und Freiheit entsteht.
Der Komfort Ihres neuen Zuhauses wird durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Ausstattung unterstrichen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse oder im Garten, der auf einem 510 m² großen Grundstück angelegt werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen praktischen Stauraum für alltägliche Dinge und sorgt für Ordnung im Wohnraum. Durch große Fensterflächen wird viel Tageslicht in Ihre Räume geleitet, was die Wohnatmosphäre zusätzlich aufwertet und ein behagliches Ambiente schafft.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" sind Sie bestens gerüstet für einen stressfreien Einzug. Diese Ausbaustufe beinhaltet alle wichtigen Bau- und Innenausbauarbeiten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Vom ersten Spatenstich bis zur letzten Fliese wird alles für Sie organisiert und umgesetzt. Sie können sich zurücklehnen und den Baufortschritt in Ruhe verfolgen, während Ihr Traumhaus entsteht. Diese sorgenfreie Bauweise sichert Ihnen nicht nur Zeit, sondern auch ein hohes Maß an Qualität und Zufriedenheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
726147 €726.147 €
4.427,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
813.793 €1
Kaufpreis
726.147 €
Kaufnebenkosten
87.646 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.892 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
47.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.631 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarn/Selbeck, Mülheim an der Ruhr (45481)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mülheim an der Ruhr bietet eine optimale Lage für Ihr neues Zuhause, umgeben von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Schulen bis hin zu Hochschulen, die eine exzellente Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Die Stadt ist zudem reich an Freizeitangeboten, wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen, was das Leben hier besonders lebenswert macht.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte liegen nur wenige Minuten entfernt und sorgen dafür, dass Sie alles Nötige für den Alltag bequem erreichen können. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und Kliniken in der Umgebung optimal gesichert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich. Die U-Bahn- und Buslinien ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Ruhrgebietes. Zudem gelangen Sie über die nahegelegene Autobahn unkompliziert ins gesamte Ruhrgebiet und darüber hinaus. Mülheim an der Ruhr ist somit nicht nur ein schöner Wohnort, sondern auch ein strategisch günstiger Standort für Pendler und Familien, die die Vorzüge urbanen Lebens schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis umfasst sowohl das Haus als auch das Grundstück; zzgl. Nebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
