5 Zimmer • 110,1 m² • 597,1 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
239000 €239.000 €
2.173 €/m²
5 Zimmer • 110,1 m² • 597,1 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit durchdachtem Konzept! Mehrgenerationen möglich
Objektnr: 1070672
In einer beschaulichen und sicheren Nebenstraße, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, ideal für Paare, Familien oder Mehrgenerationen. Das großzügige Grundstück von ca. 597 m² bietet einen einladenden Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt und ausreichend Platz für Erholung und Aktivitäten bietet.
Die Immobilie ist in einem wohntauglichen Zustand, sodass ein sofortiges Einziehen möglich ist. Sie bietet viel Potenzial für individuelle Modernisierung und Gestaltung. Ausgestattet ist das Haus unter anderem mit einem gemütlichen Kaminofen, der an kühlen Tagen für Wärme und Atmosphäre sorgt.
Dank zwei Küchen, zwei Bädern und weiterer Highlights eignet sich das Haus hervorragend für Mehrgenerationen, wodurch sowohl das Wohnen als auch eine flexible Vermietung möglich ist. Dieses Objekt verbindet eine attraktive Lage, großzügige Außenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
597,1 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1916
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
2.172,72 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
255.802 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
16.802 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (0,03%)
72 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüssum-Bockhorn, Bremen (28779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
