Wohnung zum Kauf

199900 €199.900 €

3.523 €/m²

2 Zimmer  •  56,7 m²  •  1. Geschoss

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Sonnenredder 4a, Tonndorf, Hamburg (22045)

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Die gepflegte Wohnanlage mit 4 Aufgängen umfasst 38 Einheiten. Die Straße Sonnenredder ist primär durch Einfamilienhäuser und niedrige Mehrfamilienhäuser geprägt. Es handelt sich um eine ruhige 30er Zone.
In fußläufiger Nähe stehen Erholungsangebote zur Verfügung, darunter das Strandbad Ostende (Tonndorfer Strand) mit Liegewiese, Sandstrand und Palmen, Beachvolleyball sowie der Eichtalpark. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Einkaufszentrum Tondo sowie in mehreren Discountern (Rewe, Aldi u.ä.).
Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt über die Regionalbahnstation Tonndorf sowie über zentrale Straßen wie die Ahrensburger Straße, die Stein-Hardenberg-Straße bzw. die Tonndorfer Hauptstraße. Die Autobahnen A24 und A1 sind in rund fünf Autominuten erreichbar. Mit dem Betriebsbeginn der neuen S4 wird der S-Bahn-Verkehr voraussichtlich ab ca. 2027 auch ab Tonndorf aufgenommen.
Lagebeschreibung
Hamburg Tonndorf Fläche: ca. 3,9 km²
Einwohnerzahl: etwa 15.600 (Stand Ende 2023)
Bevölkerungsdichte: rund 4.000 Einwohner pro km²
Tonndorf liegt im östlichen Teil Hamburgs, im Bezirk Wandsbek. Umgeben von Farmsen/Berne im Norden, Rahlstedt im Osten, Jenfeld im Süden und Wandsbek im Westen.
Es dominiert Wohnbebauung - Tonndorf ist bis auf einige Gewerbeflächen fast ausschließlich Wohngebiet. Bebauungsstruktur ist eher locker: viele kleinere Mehrfamilienhäuser, auch Einfamilienhäuser, besonders entlang der Wandse und Rahlau. Dort findet man auch einen Grüngürtel, der bis an den Eichtalpark reicht.