IMMOPARTNER - GALERIEWOHNEN IN NÜRNBERG-RÖTHENBACH
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung mit Galerie in Nürnberg-Röthenbach verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl. Der helle Wohnbereich mit großzügiger Fensterfront und Süd-Loggia schafft eine angenehme Offenheit und viel Tageslicht. Die durchdachte Aufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.
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Merkmale
Bezug: nach Absprache
3. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Tiefgarage
ALLGEMEINE INFORMATIONEN * Dachgeschoss-Galeriewohnung im Nürnberger Stadtteil Röthenbach * 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Galerie * Ca. 91,2 m² Wohnfläche * Baujahr ca. 2003 * Gelegen im 3. Obergeschoss mit Aufzug * Bezug nach Vereinbarung * ...
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Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2003
Preisdetails
Kaufpreis
364000 €364.000 €
3.991,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
397.015 €1
Kaufpreis
364.000 €
Kaufnebenkosten
33.015 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.460 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röthenbach b Schweinau, Nürnberg (90451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Röthenbach bei Schweinau verbindet eine angenehm ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung in alle Richtungen - ob Innenstadt, Autobahnnetz oder Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Schulen liegen bequem erreichbar vor der Haustür, sodass der Alltag hier besonders unkompliziert verläuft.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
