Das Einfamilienhaus Highline 5 beeindruckt mit einer optimal durchdachten Raumaufteilung und bietet viel Platz. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume laden zum Wohlfühlen ein, während der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich eine harmonische Einheit bildet. Im Dachgeschoss sorgt ein hoher Kniestock für ein angenehmes Raumgefühl. Große bodentiefe Fenster sowie eine zweigeschossige Glasfront schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight stellt die exklusive Galerie dar, die die beiden Wohnetagen optisch miteinander verbindet.
Merkmale
700,3 m² Grundstück
Gäste-WC
Im Kaufpreis enthalten sind:
- Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz - Ihr energieeffizientes Haus im KfW55-Standard (optional auch KfW40+) als Ausbauhaus - Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung - Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen - Vermessung des Bauplatzes für die Bauanträge - Bodengutachten durch unabhängigen Sachverständigen - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Innenwandfarbe etc.) - Komplettes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und mehr) - Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung) mit Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung
Zusätzlich fallen Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück an.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
578000 €578.000 €
3.093,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
630.425 €1
Kaufpreis
578.000 €
Kaufnebenkosten
52.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.670 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.230 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obersüßbach (84101)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche über einzelne Grundstücke führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an, der alle Interessenten unterstützt. Wir sind keine Makler, sondern helfen Ihnen bei der Suche nach einem passenden Grundstück.
Unser Service umfasst ständig aktualisierte Grundstücksangebote, die wir entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets weiterleiten. So können Sie bequem aus verschiedenen Optionen das Grundstück wählen, das am besten zu Ihnen passt.
Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir begleiten Sie kompetent und engagiert bei der Suche nach dem idealen Bauplatz für Ihr Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf ist die ideale Wahl für alle Bauherren, die aktiv an der Verwirklichung ihres Traumhauses mitwirken möchten. Unsere moderne Architektur zeichnet sich durch vielfältige Haustypen und intelligente Raumkonzepte mit herausragender Qualität aus - dies zeigt sich nicht nur auf dem Papier.
Ob Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach: Die HOME-Serie von allkauf ist flexibel gestaltbar und kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Auch Anbauten sind bei unseren Fertighäusern möglich.
Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim realisieren möchten, profitieren Sie bei allkauf von transparenten Lieferzeiten und Festpreisgarantien.
Zu allen Häusern gehört: - Ein energieeffizientes Ausbauhaus mit KfW55-Standard (optional KfW40+) - Architektenplanung und Bauantragserstellung - Vermessung und Bodengutachten - hochwertige Wärmepumpe - dreifach verglaste Fenster - Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung - Dacheindeckung mit Betondachziegeln - Aluminiumrollläden - umfassendes Innenausstattungspaket - Blower-Door-Test und Energieausweis - Bau-Sicherheitspaket mit verschiedenen Versicherungen - Lieferung und Montage inklusive Baukran
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Zukunftssichere und moderne Bauweise - Individuelle Planung und flexible Grundrisse - Kurze Bauzeiten und transparente Kosten - Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - Hohe Qualität und Energieeffizienz - Umfangreiche Inklusivleistungen - Möglichkeit zum Selbstausbau mit professioneller Unterstützung - Kostenersparnis durch Eigenleistungen (Muskelhypothek) - Persönliche Betreuung und Service durch erfahrene Experten
allkauf verbindet Qualität, Flexibilität und Sicherheit für Ihr Traumhaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
