Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Dornstetten!
Diese Wohnung ist eine fantastische Gelegenheit für Immobilienkäufer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Rückzugsorte bieten. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Das WC ist separat angesiedelt.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon - ideal für einen morgendlichen Kaffee oder einen entspannten Abend im Freien. Dieser ist vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage.
Diese Gebrauchtimmobilie besticht durch ihren funktionalen Grundriss und das Potenzial, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Nach einer Renovierung können die Räume in neuem Glanz erstrahlen. Diese Wohnung bietet sowohl Wertigkeit als auch eine langfristige Investitionssicherheit.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine attraktive Immobilie in einer gefragten Wohnlage der malerischen Gegend von Dornstetten zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Wohnatmosphäre überzeugen!
Merkmale
1. Geschoss
Balkon
- Balkon - Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Parkettböden - Kunststofffenster - Kellerraum - Einzelgarage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1971
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
2.488,03 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57 zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
264.262 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
25.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dornstetten (72280)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der malerischen Stadt Dornstetten, einer charmanten Stadt im Herzen des Schwarzwalds. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur, die eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Dornstetten überzeugt zudem mit einem reizvollen historischen Stadtkern, der durch seine Fachwerkarchitektur und das angenehme Ambiente zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet, das eine ideale Kombination aus Erholung und Infrastruktur bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es, sowohl die umliegenden Gemeinden als auch größere Städte - Freudenstadt, Offenburg, Stuttgart und Karlsruhe - schnell zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle, die sowohl Naturliebhaber als auch Stadtmenschen gleichermaßen anspricht. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen einem entspannten Wohngefühl und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
