Dieser elegante und liebevoll instand gehaltene Bungalow in Hasselroth überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 141 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer beeindruckenden Ausstattung.
Ein echtes Highlight ist der ca. 31 m² große Indoor-Pool Bereich mit einer Filter- und Entfeuchtungsanlage sowie einer Wellenanlage - dieser bringt das Urlaubsfeeling direkt ins eigene Zuhause. Ergänzt wird dieser durch eine Infrarotkabine, die zur Entspannung und Erholung einlädt. Der lichtdurchflutete und beheizte Wintergarten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bietet das ganze Jahr über einen einladenden Rückzugsort.
Im Garten erwartet Sie ein stimmungsvoller Koi-Karpfenteich. Darüber verläuft eine Holzterrasse mit integriertem Sichtfenster (Guckloch), das einen direkten Blick auf die farbenprächtigen Kois ermöglicht.
Die Innenausstattung ist geprägt von hochwertigen Einbauschränken und einer edlen Vertäfelung, die dem gesamten Wohnbereich eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Das neu gestaltete Badezimmer setzt mit einer freistehenden Badewanne, einer bodentiefen Dusche, einem modernen Dusch-WC sowie in die Wand eingelassene WC-Garnituren stilvolle Akzente. Die Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten rundet das Gesamtbild ab und macht das Haus sofort bezugsfertig.
Dank der nahezu barrierefreien Bauweise und des durchgängigen Fliesenbodens ist das Objekt komfortabel und pflegeleicht zugleich. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während die Garage mit elektrischem Tor für bequemen Fahrzeugschutz sorgt. Die Beheizung erfolgt zuverlässig über eine Gasheizung mit zusätzlichen Solarkollektoren für die Heizung und Warmwassererzeugung.
Dieses schöne Anwesen auf einem 589 m² großen Grundstück vereint Wohnkomfort, Wellness und Naturerlebnis auf einzigartige Weise - eine tolle Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale
Bezug: sofort
589 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Balkon
Garten
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1964
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
515000 €515.000 €
3.652,48 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
571.547 €1
Kaufpreis
515.000 €
Kaufnebenkosten
56.547 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.725 €
Grunderwerbsteuer (6%)
30.900 €
Provision für Käufer (2,98%)
15.347 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenhaßlau, Hasselroth (63594)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hasselroth überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage im Herzen des Main-Kinzig-Kreises und bietet dabei eine bemerkenswert gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der nächste öffentliche Nahverkehr ist in nur 4 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar und bringt Sie in lediglich 5 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof - ideal für Pendler und alle, die das Beste aus Stadt und Land verbinden möchten.
Auch für Vielreisende ist die Lage besonders attraktiv: Der nächste internationale Flughafen ist in nur 39 Minuten erreichbar und macht spontane Reisen oder regelmäßige Geschäftsflüge zum Kinderspiel.
Gleichzeitig profitieren Sie vor Ort von einer gewachsenen Gemeinschaft mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der reizvollen Mittelgebirgslandschaft des Spessarts. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder einfach die Ruhe der Natur genießen - Hasselroth bietet Lebensqualität pur, ohne auf urbane Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges - Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben nicht übernommen werden kann. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 50.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.8, Distanz zum Bus: 0.28
