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allkauf haus GmbH
474.320 €
7 Zimmer  •  238,6 m²  •  715 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
474320 €
1.988 €/m²
7 Zimmer  •  238,6 m²  •  715 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Hammelburg - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Hammelburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Mit insgesamt 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 238,57 m² auf einem 715 m² großen Grundstück, verteilt auf 2 Etagen, ist es ideal für Familien mit Anspruch an Raum und Komfort. Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Urinal, sorgen für ausreichend Platz und Komfort für alle Bewohner. Das moderne Energiekonzept erfüllt den KFW55 Standard und setzt auf eine effiziente und umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur die Betriebskosten senkt, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beiträgt. So genießen Sie ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Wohnen in Ihrem neuen Zuhause.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 715 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zudem sind moderne Sanitäranlagen mit Dusche, Badewanne und Urinal vorhanden. Das Gebäude wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Ausstattung umfasst ebenfalls Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen und Steckdosen. Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind selbstverständlich integriert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
474320 €
1.988,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
517.341 €1
Kaufpreis
474.320 €
Notarkosten (1,5%)
7.115 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.601 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.933 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.372 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
PfaffenhausenHammelburg (97762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hammelburg, einer charmanten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Kultur, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die ruhige Nachbarschaft und gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Mehrgenerationenhaushalte.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder professionell unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für modernes, nachhaltiges und flexibles Wohnen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26IPK2VRT85Y
Referenznummer: 3687-20-kw13-79521
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