4 Zimmer • 127,8 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.390 €
4 Zimmer • 127,8 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort
TRAUMHAFTE AUSBLICK“ SANIERTE 4 ZIMMER WOHNUNG IM HERZEN VON LAUF / PEG.
Die top sanierte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich 4. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, das sich auf fünf Etagen verteilt. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass Sie Ihre Wohnung bequem erreichen können. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie zunächst in die Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen. Der Koch- und Essbereich ist attraktiv geschnitten. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer sowie die das Kinderzimmer sorgen für wohlige Behaglichkeit. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein weiteres mit Badewanne, WC und Waschbecken. Der gesamte Wohnraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung liegt im Herzen von Lauf, der Marktplatz ist in einer Minute Fußweg erreichbar. Die Aussicht auf die Idyllischen Wälder in der Umgebung rundet das Erscheinungsbild der Immobilie ab. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv.
Merkmale
Bezug: ab sofort möglich
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1982
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.690 €
Kaltmiete
10,88 €/m²
1.390 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4170 €4.170 €
Lage
Barthstr. 1, Lauf, Lauf an der Pegnitz (91207)
Lauf an der Pegnitz ist die Kreisstadt des mittelfränkischen Landkreises Nürnberger Land und zählt ca. 26.500 Einwohner. Die fränkische Stadt befindet sich ca. 17 km östlich von Nürnberg und ist ein Teil der Metropolregion Nürnberg. Die Stadt wird im zentralen Stadtgebiet von Ost nach West von der namensgebenden Pegnitz durchflossen. Im westlichen Bereich fließt der Bitterbach der die Bitterbachschlucht in den Burgsandstein ein schmales Waldstück im Nordwesten des Stadtgebiets geschnitten hat. Der malerische Einschnitt wurde Anfang der 50er Jahre der Öffentlichkeit zugänglich gemacht. Der markierte Weg entlang des Baches ist Teil des Geoökologischen Naturlehrpfades Bitterbachschlucht. Durch Lauf an der Pegnitz führt der Fränkische Marienweg. Neben dem Bahnanschluss verfügt Lauf über mehrere Stadtbuslinien, die alle Gemeindeteile mit der Innenstadt und den Bahnhöfen verbinden. Mit den Autobahnanschlussstellen Lauf/Hersbruck und Lauf der BAB 9 München – Nürnberg – Berlin ist die Stadt an das Fernstraßennetz angebunden. Die Anschlussstelle Lauf/Hersbruck liegt etwa einen Kilometer östlich der Stadt. Die Anschlussstelle Lauf befindet sich unmittelbar am Laufer Industriegebiet im südlichen Stadtgebiet. Die Strecke zwischen den beiden Anschlussstellen ist als Umgehung der Bundesstraße B 14 Nürnberg – Hersbruck ausgeschildert und ersetzt somit die B 14 im Stadtgebiet Lauf. Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Besichtigungstermin
Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren. Bei Interesse bitten wir Sie das Kontaktformular in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN*** auszufüllen.
Sonstiges
Haftungsausschluss (Disclaimer): Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
