STADTNAH. ENTSPANNT. GRÜN: WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHT
Das Design 5 bietet Ihnen viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf etwa 162 m² stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Familienlebens. Von hier aus ermöglichen Terrassentüren den direkten Zugang ins Freie und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angrenzende Speisekammer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss. Eine einladende Treppe im Flur führt ins Obergeschoss, wo neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume verfügbar sind: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Merkmale
400 m² Grundstück
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren + Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag + Baugrundgutachten + Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich + 2,80 m Raumhöhe + Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten + Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet" + KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG + Festpreisgarantie + NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude + Blower-Door-Test + elektrische ALUMINIUM- Rollläden + nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
518900 €518.900 €
3.211,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
576.344 €1
Kaufpreis
518.900 €
Kaufnebenkosten
57.444 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.784 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
28.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.525 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meusdorf, Leipzig (04289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr - ein Umfeld, das durch gewachsene Nachbarschaften, gepflegte Gärten und eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre geprägt ist. Hier genießt man die Vorzüge eines Wohngebietes, das Ruhe und Geborgenheit vermittelt und dennoch hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden ist. Die Straße ist von Einfamilien- und Doppelhäusern umgeben, was für ein harmonisches Gesamtbild sorgt und den Charakter einer etablierten Wohngegend unterstreicht.
In der näheren Umgebung finden sich vielfältige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten wie der Rewe-Markt im Sonnenpark sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Bäckereien, Apotheken und kleinere Geschäfte. Für größere Einkäufe steht der Globus-Markt im benachbarten Wachau zur Verfügung. Familien profitieren zudem von einer guten Versorgung mit Kindertagesstätten und Schulen in der Umgebung, wodurch kurze Wege und eine hohe Lebensqualität gewährleistet sind
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert
