Individuell geplanter Bungalow in Montabaur - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Sicherheit
Entdecken Sie Ihren zukünftigen Bungalow in Montabaur, perfekt projektiert nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Dieses charmante Haus bietet mit 4 Zimmern auf 116,37 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Ihre Familie. Mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer ist der Bungalow ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine offene, barrierearme Raumgestaltung legen. Die einladende Architektur und die flexible Raumaufteilung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen lässt.
Das Projekt baut auf einem großzügigen Grundstück von 599 m² im Wohngebiet von Montabaur, das Ihnen ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Entspannung bietet. Der Bungalow wird gemäß KfW55-Standard errichtet, was nicht nur für energieeffizientes Wohnen sorgt, sondern auch nachhaltiges Bauen fördert. Durch die Holzrahmenbauweise genießen Sie ein gesundes Raumklima und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.
Unsere Planung berücksichtigt individuelle Kundenwünsche, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Ob offene Wohnküche, großzügige Fensterfronten oder barrierefreie Zugänge - gemeinsam mit Ihnen gestalten wir Ihr Traumhaus, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Merkmale
599 m² Grundstück
Kein Keller
Der Bungalow besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima sorgen.
Zu den weiteren Highlights gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen, die dem Haus eine elegante und zeitlose Optik verleihen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Weiterhin sind ein Dämm- und Beplankungspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung inklusive, um höchste Qualitätsstandards zu gewährleisten.
Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt und verfügt über eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung, die Sie bei Ihrem Innenausbau unterstützt. Die Flexibilität des Innenausbaus ermöglicht es Ihnen, den Ausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
352049 €352.049 €
3.025,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
389.260 €1
Kaufpreis
352.049 €
Kaufnebenkosten
37.211 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.281 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.602 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.760 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eschelbach, Montabaur (56410)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Montabaur, das eine optimale Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die ruhige und familienfreundliche Lage sorgt für Lebensqualität und Wohlbefinden.
Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig: Natur- und Wanderfreunde schätzen die nahegelegenen Wälder und Parks, während Sportanlagen und kulturelle Angebote in der Stadt für Abwechslung sorgen. Die gute Anbindung an regionale Verkehrswege macht Montabaur auch für Pendler interessant.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Betreuung.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen individuelle Unterstützung oder Eigenleistung beim Innenausbau - ganz nach Ihrem Wunsch. So können Sie Kosten sparen und Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
