Einfamilienhaus zum Kauf

1450000 €1.450.000 €

3.919 €/m²

12 Zimmer  •  370 m²  •  14.860 m² Grundstück

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Canitz, Riesa (01591)

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Wohnhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche:
Dreifach verglaste Holzfenster und Innendämmung ?des Mauerwerks
Zahlreiche historische Details erhalten z.B. Originalfliesen von 1900 im Eingangsbereich, partiell Sichtmauerwerk, Sichtbalkenwerk aufgearbeitet etc.?
Fußbodenheizung im EG, klass. Wandheizung im OG
Großzügige und moderne Raumaufteilung (Wohnbereich + 6,5 Zimmer)
Hochwertige Eichendielung im gesamten Obergeschoss
2 Kaminöfen (Wohnzimmer u. Wohnküche)
3 Tageslichtbäder, Ankleide, Waschküche mit Hauswirtschaftsraum
Einbauküche und Bäder mit hochwertiger Ausstattung und Komponenten
Zusätzlicher großer Hobby- Party- oder Sportraum im EG
Aufteilung des Haupthauses in 2-3 Wohneinheiten möglich
Fußboden EG ausgeschachtet und neu aufgebaut, Haus trockengelegt
Mittelgebäude mit Einliegerwohnung und Wirtschafträumen
Einliegerwohnung - 120 m² ?
3-Zimmerwohnung im 1. OG mit großzügigem Grundriss und eigenem Eingang
Offener Wohn-/Essbereich mit Schiebetüren ?
Tageslichtbad u. Hauswirtschaftsraum?
Zusätzliche Nutzflächen im Dachspitz möglich
Stallungen ca. 150 m² zzgl. 250 m² Nutzfläche ?
3 - 4 große Pferdeboxen ?
Beheizte Wasserleitungen und Außenwaschplatz ?
Lagerboden und Werkstatt mit historischem Gewölbe ?ca. 150 m²
Zusätzlicher Raum als Großgarage nutzbar
Ausbaureserve im OG/DG ca. 100 m²
Scheune ca. 400 m² Grundfläche
Vier große Tore zur Ein- und Durchfahrt ?
Zusätzliche Lagerflächen durch Einzug von Zwischendecken möglich
Kleiner Teilkeller, Lagerflächen und überdachte Außenbereiche ?
Krananlage, Förderband
Pferdeanlage
Reitplatz (30x50 m) mit Bewässerung ?
Offenstall (7x14 m) mit beheizten Tränken ?
600 m² befestigter Auslauf, 4 Koppeln und massive Umzäunung ?
Pferdefreundlicher Baumbestand
Teichanlage
Naturteich mit Teichfolie ausgelegt
2 Zuflüsse und Hebeanlage für Bachwasser
Steganlage mit Terrassen- und Sitzflächen
Massives Pavillongebäude mit Medienanschlüssen (Nutzung als Gästehaus mgl.)
Teich mit Fischbestand z.B. Graskarpfen

Zusätzliches Inventar
Holzvorrat für 2-3 Jahre
E-Radlader, Aufsitzrasenmäher, Hänger
Diverse Maschinen und Zubehör

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Nutzfläche: 900,00 m², Gesamtfläche: 900,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung