Einfamilienhaus zum Kauf 319.357 € 4 Zimmer 143,7 m² 590 m² Grundstück Schillingen 54429

Einfamilienhaus zum Kauf
319356.5 €
2.222 €/m²
4 Zimmer • 143,7 m² • 590 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Schillingen - Flexibilität trifft auf nachhaltigen Wohnkomfort

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m², verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus ist optimal für Familien konzipiert und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und viel Licht. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KfW 55 Standard und garantiert Ihnen nachhaltigen Wohnkomfort bei niedrigen Betriebskosten.

Merkmale

590 m² Grundstück
Gäste-WC

Zum hochwertigen Ausstattungsumfang zählen eine dreifach verglaste Fensteranlage mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die den Wohnbereich elegant verbindet. Die Wände sind bestens gedämmt, die Raumhöhe angenehm hell mit 2,75 m. Zudem erhalten Sie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Alle technischen Installationen sind bereits integriert - von der Heizungsanlage über die Elektroinstallation bis hin zu Steckdosen und Sanitärobjekten. Flexible Grundrissgestaltung ist selbstverständlich möglich, sodass Ihr Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

319356.5 €

2.222,38 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

353.113 €1

Kaufpreis

319.357 €

Kaufnebenkosten

33.756 €

Notarkosten (1,5%)

4.790 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.968 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.401 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.597 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schillingen (54429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schillingen mit einer Grundstücksgröße von 590 m². Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitangebote und naturnahe Erholungsmöglichkeiten runden das attraktive Umfeld ab und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Hausbau sorgenfrei gelingt. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung, ganz nach Ihrem Bedarf. Bei uns profitieren Sie von einem Festpreis, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie vom flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater. Mit allkauf genießen Sie kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Nachhaltiges Bauen ist für uns selbstverständlich - so schonen Sie die Umwelt und profitieren von einem gesunden Raumklima. Egal ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit hoher Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Srdan SerbedzijaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25KE7EMQ264Z

Referenznummer: 2188-301-kw13-69523