Einfamilienhaus zum Kauf

418000 €418.000 €

2.144 €/m²

8 Zimmer  •  195 m²  •  835 m² Grundstück

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Lehen, Ibbenbüren (49479)

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch sehr zentralen Siedlungslage in Laggenbeck, einem Ortsteil der Stadt Ibbenbüren im Landkreis Steinfurt. Laggenbeck besticht durch seine ländliche Idylle und die hohe Lebensqualität, die von einer ausgezeichneten Anbindung an das Umland sowie eine gute Verkehrsinfrastruktur geprägt ist. Durch die Nähe zur A1 und der Bundesstraße 225 sind sowohl die Städte Osnabrück als auch Münster in kurzer Zeit erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe Lage aus. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zudem gibt es in Laggenbeck eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet.
Lokale Geschäfte, Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In Laggenbeck trifft ländlicher Charme auf eine moderne Infrastruktur - ideal für Ruhesuchende und Familien, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung schätzen.

Ibbenbüren ist eine ehemalige Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Ibbenbüren als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Die Innenstadt lockt dank ihrer vielfältigen Einzelhandelsangebote und der zahlreichen Aufwertungsmaßnahmen viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen nach Ibbenbüren.
Ibbenbüren hat eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftsfreundliches Klima, was viele Unternehmen anzieht.
In Ibbenbüren wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind.
Ibbenbüren hält für Groß und Klein ein vielfältiges Freizeitangebot bereit. Neben Sportvereinen mit unterschiedlichstem Angebot bietet die Stadt Musikschulen und kulturelle Einrichtungen wie Bürgerhaus, Theater und Kino. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen machen Ibbenbüren zu einem attraktiven Wohnort.