Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 6 Zimmer 133,3 m² 1.086 m² Grundstück Morlautern Kaiserslautern 67659

Einfamilienhaus zum Kauf
298000 €
2.235 €/m²
6 Zimmer • 133,3 m² • 1.086 m² Grundstück

KL-Morlautern - Freistehendes Einfamilienhaus m. ELW, Garten u. Doppelgarage in schöner Feldrandlage

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Doppelgarage in ruhiger und schöner Feldrandlage

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
EG: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Südterrasse, Küche, Elternzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad sowie Gäste-WC

UG: Einliegerwohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche und Bad. Der Kellerbereich erstreckt sich über einen Hobbyraum, Partyraum, zwei Vorratsräume, Heizraum und ein Gäste-WC.

Das Anwesen steht auf einem ca. 1.086m² großen Erbpachtgrundstück der Reichswaldgenossenschaft Kaiserslautern. Der Erbpachtzins beträgt nach Verkauf für den neuen Eigentümer 5.000, -- €/Jahr, d.h. 416,67 €/Monat. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 31.12.2074.

Das weitläufige Grundstück ist mit Rasen, Ziersträuchern und Hecken angelegt.
Über die Rückseite der Garage gelangt man zum angrenzenden Feldweg. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und liegt in ruhiger und schöner Feldrandlage.

Merkmale

1.086 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

2.235,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

329.499 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

31.499 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Morlautern, Kaiserslautern (67659)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in sehr guter und ruhiger Feldrandlage im nördlich gelegenen Stadtteil Morlautern.

Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 5 km. Zum Stadtzentrum verkehrt eine ständige, städtische Buslinie im 30-Minutentakt. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Fußminuten entfernt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Laufzeit Erbpacht: 48 Jahre Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien Wenk GmbH

Am Altenhof 6, 67655 Kaiserslautern

Firma Immobilien Wenk GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26HPY6KKNDYY

Referenznummer: 3867