Familienidyll in Crossen - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Dieses moderne Stadthaus in Crossen bietet auf 151 m² viel Platz für Ihre Familie. Das helle Wohnzimmer ist der ideale Ort für gemeinsame Stunden. Die offene Küche und zusätzliche Zimmer bieten Flexibilität für Home-Office oder Spielzimmer. Profitieren Sie von der ruhigen, familienfreundlichen Lage und der idealen Anbindung. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Merkmale
865 m² Grundstück
Dieses Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe und die modernen Klimaschutzfenster für Energieeffizienz stehen. Die offenen Grundrisse, die massiven Wände und die Rollläden bieten Sicherheit und Komfort für die ganze Familie. Genießen Sie die schlüsselfertige Übergabe - so kann der Einzug sofort starten!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
350520 €350.520 €
2.321,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
387.571 €1
Kaufpreis
350.520 €
Kaufnebenkosten
37.051 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.258 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.526 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.514 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.753 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Crossen, Crossen an der Elster (07613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Lage in Crossen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß zu erreichen sind.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit der nächsten Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Erreichen Sie die größeren Städte in der Region in ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Anbindung an Autobahnen: Die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten garantiert.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie von Vertragsabschluss bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierung-Summe-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Thomas Lantzsch - Town & Country Franchisepartnerin thomas.lantzsch@tc.de Sofortkontakt unter 0176/ 22309194
Stichworte
2 Etagen
