Individuelles Einfamilienhaus in Heddesheim - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Heddesheim, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf großzügigen 143,61 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Grundstück mit einer Größe von 324 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Ihnen ausreichend Platz zur Entfaltung.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und Kundenorientierung: Sie profitieren von der Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und den Innenausbau selbst zu übernehmen oder durch eines der praktischen Dienstleistungspakete unterstützen zu lassen. So entsteht Ihr Traumhaus mit KfW55-Energieeffizienzstandard - umweltfreundlich, energieeffizient und nachhaltig.
Mit zwei Etagen bietet das Haus eine optimale Raumaufteilung und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die Architektur passt sich harmonisch in die Umgebung Heddesheims ein und ermöglicht Ihnen ein modernes Wohnerlebnis mit viel Tageslicht und hochwertiger Ausstattung.
Merkmale
324 m² Grundstück
Kein Keller
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über zahlreiche Inklusivleistungen, die im Basispreis enthalten sind:
- Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket - Moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für verbesserten Wärmeschutz - Echtholztreppe für ein natürliches Wohlfühlambiente - Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Sanitärobjekte und Steckdosen bereits inklusive - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet. Die Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sorgen für hohe Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
655999 €655.999 €
4.567,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
725.338 €1
Kaufpreis
655.999 €
Kaufnebenkosten
69.339 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.840 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.419 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heddesheim (68542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Heddesheim in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine sind schnell erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten, können Sie sich voll und ganz auf unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie verlassen - so vermeiden Sie böse Überraschungen und behalten stets die volle Kostenkontrolle.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Bedarf unterschiedliche Unterstützungslevel: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - ob Sie lieber alles in Profihand geben oder selbst Hand anlegen möchten, wir haben die passende Lösung für Sie. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und der Möglichkeit, durch den Selbstausbau Kosten zu sparen, die Ihre Bank als Muskelhypothek anerkennt.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
