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Haus zum Kauf provisionsfrei 980.000 € 4 Zimmer 173 m² 610 m² Grundstück Zwenkau 04442

Haus zum Kauf • provisionsfrei
980000 €
5.665 €/m²
4 Zimmer • 173 m² • 610 m² Grundstück

Wohnen - Arbeiten - Ferien auf höchstem Niveau am Zwenkauer See

Sie sind auf der Suche nach einem attraktivem Zuhause oder einer exklusiven Freizeitimmobilie? Zeitlos, großzügig, privat?

Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch klare architektonische Handschrift und erstklassige handwerkliche Baukunst. Der präzise komponierter Baukörper präsentiert sich als moderner Kubus mit reduzierter Formensprache, klaren Linien und gezielt inszenierten Lichtöffnungen.

Große, bodentiefe Fensterfronten schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre und lassen Innen- und Außenbereich auf beeindruckende Weise miteinander verschmelzen. Der von einem Gartenarchitekten gestaltete 4-Jahreszeiten-Naturgarten ergänzt den besonderen Charakter der Immobilie und verwandelt den Außenbereich durch ausgewählte Bepflanzung in einen geschützten, privaten Rückzugsort.

Die konsequente Umsetzung des zeitlosen Architekturkonzeptes mit handwerklicher Präzision zeigt sich in zahlreichen Details: rahmenlose Glasflächen, flächenbündige Wand- und Sockelfliesen, ein schwebender Kaminsims aus Beton, eine elegante Faltwerktreppe sowie eine durchdachte Terrassenkonstruktion mit Glasüberdachung. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick über den Zwenkauer See und die Harth bis nach Leipzig.

Diese Immobilie ist ein Ort für Individualisten mit einem Faible für Architektur - für Menschen, die eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schätzen - für moderne Familien oder ein exklusiver Zweitwohnsitz für Erholung, Natur und Freizeit.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
610 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

980000 €

5.664,74 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.053.500 €1

Kaufpreis

980.000 €

Kaufnebenkosten

73.500 €

Notarkosten (1,5%)

14.700 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

53.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zwenkau (04442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus bietet eine einmalige Verbindung zwischen Lagequalität am Zwenkauer See und architektonischem Anspruch. Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße (Sackgasse).

Eingebettet in die idyllische Wasserlandschaft des Leipziger Neuseenlandes ist die Leipziger Innenstadt in etwa 20 Fahrminuten erreichbar, der Flughafen Leipzig/Halle in rund 30 Minuten. Eine hervorragende Verkehrsanbindung an B2, A 38 und A72 ist gegeben. Der ÖPNV bietet bedarfsgerechte Mobilität für Berufspendler, Schüler und Gäste und verbindet Zwenkau mit der Umgebung.

Der Zwenkauer See, etwa 12 km südlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, ist das größte Gewässer des Leipziger Neuseenlandes. Mit einer Fläche von 9,7 km2 bietet er hervorragende Möglichkeiten für Natur, Freizeit und Sport. Ein besonderes Plus: Der See erlaubt motorisierte Boote.

Zwenkau verbindet einen hohen Freizeitwert mit hervorragender Infrastruktur: mehrere Kindertagesstätten, Grundschule und Gymnasium, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, mehrere Fitness Studios.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Erweiterungspotential: Pool, Sauna, Photovoltaik, Wallbox, Aufstockung Obergeschoss möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat vom EigentümerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26V9IG6HWR44

Referenznummer: 439559