Wohnung zum Kauf 125.000 € 3 Zimmer 67 m² Innenstadt Aurich 26607

Wohnung zum Kauf
125000 €
1.866 €/m²
3 Zimmer • 67 m²

vermietete EG Wohnung in Aurich Wallinghausen

Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in Wallinghausen, unweit des Waldes. Das Haus mit den 4 Wohneinheiten steht am Ende einer Sackgasse. Gebaut wurde es 1994.

Jede Wohnung verfügt über einen KFZ Stellplatz und einen externen Abstellraum. Zusätzlich hat die Erdgeschosswohnung einen Gartenanteil.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist langjährig vermietet.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Terrasse
Kabelanschluss

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Wannenbad
- Hauswirtschaftraum
- Terrasse
- Laminat u. Fliesenböden

Die Kaltmiete beträgt 380€ p. M, das Hausgeld beträgt 70€ p. M.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

1.865,67 €/m²

Hausgeld

70 €

Provision für Käufer

3,57% incl. UST

Geschätzte Gesamtkosten

138.212 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

13.212 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Aurich (26607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wallinghausen ist ein einwohnerstarker Stadtteil der ostfriesischen Kreisstadt Aurich, Niedersachsen, der östlich an die Innenstadt grenzt. Mit rund 3.700 Einwohnern ist er der drittgrößte Stadtteil. Der Ort ist durch Wohngebiete, eine aktive Freiwillige Feuerwehr und eine wald- und wasserreiche Umgebung geprägt.
Der Stadtteil liegt ca. 2,5 km östlich des Auricher Zentrums.
Im Ort befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Kinderarzt und eine Apotheke. Es gibt einen Lebensmittelmarkt, einen Russischen Spezialitäten Markt sowie eine Geflügel Fleischerei.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.

Gerne sind wir auch am Wochenende für Sie das. Wir bitten jedoch um frühzeitige Terminabsprache. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

PWV - Projekt- und Wohnungsverwaltungs G

Neutorstraße 104/106, 26721 Emden

Partnerschaft

Herr Frederik MöhlmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EAMVX2RWE7

Referenznummer: 347