Ihr individuelles Einfamilienhaus in Marktbergel - Gestaltung nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche und ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab und garantieren Ihnen Komfort und Funktionalität. Die moderne Bauweise mit einer Wärmepumpe als Befeuerungsart entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Genießen Sie die Vorteile eines Niedrigenergiehauses, das ein hervorragendes Raumklima schafft und dabei hilft, Ressourcen zu schonen.
Merkmale
Bezug: 2026
520 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus ist mit gehobenen Ausstattungsmerkmalen versehen und bietet Ihnen zahlreiche technische Details: - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten nach Wahl - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive - Hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Zugang zur Ausbau-Akademie und persönlicher Ausbauberater
Die Kombination aus Qualität und modernen, energieeffizienten Wand- und Gebäudetechniken macht dieses Haus zu einem echten Highlight.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
343340.6 €343.340,60 €
2.748,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
362.225 €1
Kaufpreis
343.341 €
Kaufnebenkosten
18.884 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.150 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.017 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.717 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marktbergel (91613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Marktbergel. Diese Ortslage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen - sei es durch Sporteinrichtungen, Parks oder kulturelle Angebote. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Natur und urbanes Leben vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Als Anbieter von Fertighäusern legen wir großen Wert auf Transparenz und Planungssicherheit. Durch unsere kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und unsere Festpreisgarantie wissen Sie stets, woran Sie sind. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder die Unterstützung durch unsere Profis in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luftdichtigkeitsmessung - Flexible Grundrissgestaltung - Und viele weitere Inklusivleistungen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Ort
