Individuelles Einfamilienhaus in Wackernheim - Maßgeschneiderte Wohnträume verwirklichen
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wackernheim mit 5,0 Zimmern auf 158,40 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Auf einem 390 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Dieses Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen gefertigt - so entsteht ein persönliches Wohlfühlambiente, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen und Ihre Kreativität einzubringen. Von der flexiblen Grundrissgestaltung bis hin zur Auswahl hochwertiger Materialien - profitieren Sie von großer Gestaltungsfreiheit und professioneller Beratung. Ihr neues Zuhause vereint modernste Energieeffizienzstandards mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise und garantiert ein gesundes Raumklima sowie niedrige Betriebskosten.
Merkmale
390 m² Grundstück
Gäste-WC
Garage
Die gehobene Ausstattung umfasst variable Bodenbeläge, die Sie nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder robuste Fliesen - jeder Bodenbelag bietet individuelle Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Reinigung und angenehmes Wohngefühl.
Für die Beheizung wird eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe eingesetzt, die effizient und umweltfreundlich arbeitet. Diese nachhaltige Befeuerungsart sorgt für niedrige Energiekosten und schont die Umwelt.
Das Haus erfüllt die hohen KfW-Standards KfW40 und KfW55, was für hervorragende Energieeffizienz und staatliche Fördermöglichkeiten steht. Zudem beinhaltet die Ausstattung:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Dämm- und Beplankungspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Bodenbeläge und Tapeten nach Wahl
Diese Details garantieren Ihnen Komfort, Qualität und eine nachhaltige Nutzung Ihres neuen Zuhauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
580139 €580.139 €
3.662,49 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
641.460 €1
Kaufpreis
580.139 €
Kaufnebenkosten
61.321 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.702 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.007 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.711 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.901 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wackernheim (55263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wackernheim bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet Ihnen einen komfortablen Alltag.
Zudem laden die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sorgenfrei in Ihr Traumhaus einziehen können. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
