Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Bochum - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² genau den Raum, den Sie und Ihre Familie brauchen. Das 850 m² große Grundstück ermöglicht nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Garten. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Ihr Zuhause entsteht ganz nach Ihren Wünschen - von der individuellen Raumaufteilung bis zur Gestaltung der Innenräume.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und modernste Technik: Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Wärmeversorgung, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Das Gebäude erfüllt den KfW55 Standard und garantiert dadurch besonders niedrige Energieverluste und einen hohen Wohnkomfort. So genießen Sie ein behagliches und gesundes Raumklima in Ihrem neuen Zuhause.
Merkmale
850 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses umfasst eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner Dämm- und Beplankungstechnik, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe und sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten runden das exklusive Wohnerlebnis ab. Im Basispreis enthalten sind zudem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet eine energieeffiziente und umweltfreundliche Heizlösung, die Ihr Zuhause komfortabel und nachhaltig beheizt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
512128 €512.128 €
3.483,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
573.942 €1
Kaufpreis
512.128 €
Kaufnebenkosten
61.814 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.682 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.288 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.283 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.561 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Linden, Bochum (44879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot: Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis: Ca. 250.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit beim Hausbau, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Ausbau individuell nach Ihren Wünschen und Fähigkeiten zu gestalten. Dabei profitieren Sie von kosteneffizienten Ausbauhäusern mit flexibler Grundrissgestaltung, umfangreichen Inklusivleistungen und einer Festpreisgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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