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allkauf haus Südwest
559.246 €
7 Zimmer  •  223,4 m²  •  783 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
559246 €
2.504 €/m²
7 Zimmer  •  223,4 m²  •  783 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Niederwerth - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Flexibilität

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Niederwerth bietet Ihnen auf großzügigen 223,35 m² Wohnfläche und einem 783 m² großen Grundstück Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, können Sie hier Ihre individuellen Wohnwünsche verwirklichen. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Ihr neues Zuhause genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Der moderne KfW55-Standard gewährleistet zudem eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die Ihnen langfristig Energiekosten spart und ein angenehmes Raumklima schafft.

Merkmale

  • 783 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das hochwertige Ausbauhaus wird in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket sowie eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind ebenfalls inklusive. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Luftdichtigkeitsmessung und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreichen den hohen Qualitätsstandard. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
559246 €
2.503,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
618.358 €1
Kaufpreis
559.246 €
Notarkosten (1,5%)
8.389 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.962 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.965 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.796 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Niederwerth (56179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Niederwerth. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und ermöglichen eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen eine umfassende Betreuung von der individuellen Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 26Z8MZMESFX6
Referenznummer: MYK-23032026-Highline4.1
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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