Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Erlangen - Energieeffizienz trifft auf modernes Wohnen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Erlangen: Ein Einfamilienhaus, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und vier Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Profitieren Sie von den Vorzügen eines modernen Passivhauses, das nicht nur ökologisch verantwortungsvoll ist, sondern auch Ihre Energiekosten dauerhaft reduziert. Eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung und sorgt für ein angenehmes Raumklima bei hoher Energieeffizienz. Verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume, indem Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Mit unserer langjährigen Erfahrung und dem hohen Anspruch an Qualität stehen wir Ihnen dabei zur Seite. Ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder auf professionelle Unterstützung setzen - wir offerieren Ihnen vielfältige Dienstleistungspakete. Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihrem Stil und erleben Sie, wie Ihr persönlicher Wohntraum Wirklichkeit wird!
Merkmale
245 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine erstklassige Ausstattung:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen
Darüber hinaus profitieren Sie von einer umfangreichen Bemusterung in unserem firmeneigenen Bemusterungszentrum, das mit hochwertigen Markenprodukten bestückt ist.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypPassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
670000 €670.000 €
5.364,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
730.769 €1
Kaufpreis
670.000 €
Kaufnebenkosten
60.769 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.050 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.919 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büchenbach, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlangen besticht durch eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Parks, Sportstätten und vielfältige kulturelle Angebote an. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt, die Erholung und lebendiges urbanes Leben perfekt miteinander verbindet!
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einem Festpreis und einem reibungslosen Bauablauf.
Zu allen Häusern gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inkl. Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in eigenem Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Traum vom Eigenheim bringt oft Unsicherheiten mit sich - was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau sich verzögert? Bei allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.
Zudem bieten wir Fertighäuser zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und flexiblen Ausbaukonzepten. So können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und Kosten sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.
allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und hohe Flexibilität. Von Bungalows bis Stadtvillen ist jedes Haus individuell planbar und selbst ausbaufähig.
Dank der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie umfassende Planungssicherheit und sind vor unerwarteten Mehrkosten geschützt. Unsere vielfältige Auswahl an Haustypen, flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
