Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - im Hochparterre eines umfassend modernisierten Mehrfamilienhauses erwartet Sie Ruhe, Komfort und ein durchdachter Grundriss. Die gepflegte 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 112 m² und überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der als zentraler Treffpunkt das Herzstück der Wohnung bildet. Ein gut geschnittener Flur führt Sie in den ruhig gelegenen hinteren Bereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und zwei zusätzlichen Räumen, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar. Auch das separate Gäste-WC ist über den Flur erreichbar und gilt es hervorzuheben.
Besondere Merkmale:
// Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche // Großzügiger Balkon // Inklusive moderne Einbauküche // KFZ-Außenstellplatz // Hochparterre
Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die modernen Wohnkomfort in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage schätzen. Freuen Sie sich auf eine gepflegte Immobilie in einem angenehmen Wohnumfeld mit nachbarschaftlicher Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst - Besichtigungen sind ab sofort möglich und geben Ihnen einen ersten Eindruck von Ihrem potenziellen neuen Zuhause.
Merkmale
Bezug: dem 01.05.2025
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.450 €
Kaltmiete
9,83 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
320 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2200 €2.200 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Kitzingen (97318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie das perfekte Umfeld für Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Ecken von Kitzingen. Das Anwesen befindet sich in einer malerischen und ruhigen Wohngegend, umgeben von üppigem Grün, das eine friedvolle Atmosphäre garantiert.
Umgebung:
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Von Supermärkten bis zu lokalen Märkten ist alles in greifbarer Nähe.
Bildungseinrichtungen: Mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe machen diese Lage ideal für Familien.
Öffentliche Verkehrsmittel: Eine zuverlässige Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem durch Kitzingen zu reisen.
Schneller Autobahnanschluss: Die Nähe zur Autobahn erleichtert Pendeln und Ausflüge in die Umgebung.
Nachbarschaft: Genießen Sie die Sicherheit und Freundlichkeit einer gut etablierten Gemeinschaft, die ein angenehmes und sicheres Wohngefühl vermittelt.
Die Adresse Marshall-Heights-Ring 22 ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Balance zwischen ruhigem Familienleben und der Bequemlichkeit einer guten Infrastruktur suchen. Diese Lage bietet alles, was Sie für ein entspanntes und erfülltes Wohnen benötigen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
