Wohnung zum Kauf provisionsfrei 420.000 € 4 Zimmer 113 m² Ohmenhausen Reutlingen 72770

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
420000 €
3.717 €/m²
4 Zimmer • 113 m²

+++ kernsanierte Familienwohnung, eigener Garten und Einzelgarage, in kleinem 3-Familienhaus

+++ DIESES OBJEKT KAUFEN SIE OHNE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION +++

Wissen Sie, was ich an guten Etagenwohnungen besonders schätze?

Wenn sie Raum haben - echten Raum - und trotzdem sofort dieses Gefühl vermitteln: Hier bin ich richtig. Genau so eine Wohnung ist das hier. 113 Quadratmeter, vier Zimmer, alles an seinem Platz. Keine verwinkelten Kompromisse, sondern ein Grundriss, der Familienleben versteht. Sie kommen rein und merken sofort: Das funktioniert.

Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert und saniert (z.B. Elektro- und Wasserleitungen ...) und man sieht das nicht nur - man spürt es. Die Kombination aus Fliesen und Laminat ist angenehm zurückhaltend, nichts Lautes, nichts Aufdringliches. Ziehen Sie bei der Besichtigung ruhig einmal die Schuhe aus und gehen ein paar Schritte durchs Wohnzimmer, dann wissen Sie, was ich meine. Der Boden trägt, klingt gut, fühlt sich richtig an.

Vier Zimmer bedeuten hier nicht einfach "viel Fläche", sondern Möglichkeiten. Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer - oder alles zusammen. (Tipp: Ein Arbeitszimmer mit Schlafsofa rettet mehr Familienfeste, als man denkt.) Und falls Sie mit Kindern besichtigen: Gehen Sie vielleicht nicht zuerst in den zur Wohnung gehörenden Garten ... sonst ist die Entscheidung ... >>>>>

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+++ Preis 420.000 Euro inkl. Garage, Einbauküche (ohne Elektrogeräte) ...
+++ 2019 vollständig renoviert / saniert
+++ Kauf ohne Maklergebühr

Eine passende FINANZIERUNG für dieses Objekt kann auf Wunsch von unserem Unternehmen vermittelt werden. Unser Finanzierungsfachmann steht gerne für eine Beratung zur Verfügung. Auf unserer Homepage www.inpro-immobilien.de befinden sich weitere Objekte.

Merkmale

Bezug: November 2026, evtl. auch früher möglich
Einbauküche
Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Garten

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (ohne Elektrogeräte) ausgestattet und verfügt über einen Keller, Gartennutzung (Anteil, nur für Ihre Wohnung), Terrasse, Balkon, einen Waschraum, Platz für Fahrräder und Kinderwagen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, und die Fenster sind zweifach kunststoffisolierverglast. Zudem ist nochmals die bereits im Jahr 2019 durchgeführte Sanierung zu erwähnen.

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Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

420000 €

3.716,81 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Beim Kauf fällt keine separate Maklergebühr an.
Für Käufer fällt keine separate Maklergebühr an.

Geschätzte Gesamtkosten

449.400 €1

Kaufpreis

420.000 €

Kaufnebenkosten

29.400 €

Notarkosten (1,5%)

6.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ohmenhausen, Reutlingen (72770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

XXX Reutlinger Teilort XXX, ein charmanter Teilort von Reutlingen, besticht durch seine idyllische Lage und die harmonische Mischung aus städtischer Nähe und dörflicher Ruhe. Diese begehrte Wohngegend bietet eine hervorragende Infrastruktur kombiniert mit einer ruhigen und grünen Umgebung.

Mehr erfahren zur Ortschaft und Lage: Dann stellen Sie jetzt bitte Ihre schriftliche Anfrage.

Weitere Informationen

Sonstiges FINANZIERUNG:
Eine passende FINANZIERUNG für dieses Objekt kann auch auf Wunsch von unserem Unternehmen vermittelt werden. Unser Finanzierungsfachmann steht gerne für eine Beratung zur Verfügung.

DAS SOLLTEN SIE AUCH WISSEN:
"Unser Unternehmen ist spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnungen und Häusern im Bereich Dettingen, Bad Urach, Metzingen, Riederich, Bempflingen, Grafenberg, Eningen, Reutlingen (Mittelstadt usw...), Aichtal und Nürtingen." Selbstverständlich erhalten Sie bei uns eine Einzelbesichtigung und Sie haben ausreichend Zeit für eine Entscheidung - versprochen.

"WEITERE INFORMATIONEN über unser Unternehmen erhalten Sie auf unserer Homepage www.inpro-immobilien.de"

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