Bungalow in Theilheim - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieser attraktive Bungalow in Theilheim ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 107,17 m² und vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Urinal ausgestattet und sorgt für höchsten Komfort. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell planen und gestalten. Der Bungalow überzeugt mit einer einzigen Etage, die ein barrierefreies Wohnen ermöglicht und somit sowohl für junge Familien als auch für Senioren ideal geeignet ist.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern Ihr Haus ganz nach Ihrem Geschmack einrichten und gestalten. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen dabei im Fokus: Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und wird mittels einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für eine effiziente und ressourcenschonende Wärmeversorgung sorgt.
Mit einem Grundstück von 518 m² haben Sie zudem genügend Freiraum für Garten, Terrasse oder weitere Gestaltungsideen. Profitieren Sie von der Erfahrung und Qualität von allkauf, die Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung bieten.
Merkmale
Bezug: 2025/26
518 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Swimmingpool
Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind die Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen, Sanitärobjekte sowie elektrische Steckdosen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m erzeugt ein großzügiges Wohngefühl.
Zu den Highlights gehören die Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen und moderne Wand- und Gebäudetechnik.
Das Ausbauhaus wird mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen geliefert. Ein persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie während des Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
364265 €364.265 €
3.398,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
397.303 €1
Kaufpreis
364.265 €
Kaufnebenkosten
33.038 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.464 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.749 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.004 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.821 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchberg Str. 19, Theilheim (97288)
Der Bungalow befindet sich in Theilheim, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an Arbeitsplätze und kulturelle Angebote.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und umfassende Serviceleistungen.
Dank der drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau erbringen möchten - von professioneller Komplettbetreuung bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
