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778 €
3 Zimmer  •  70,8 m²  •  EG  •  frei ab 16.06.2026
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Wohnung zur Miete
778 €
3 Zimmer  •  70,8 m²  •  EG  •  frei ab 16.06.2026

*eigener Garten*Terrasse*Erstbezug nach Sanierung*Tageslichtbad*

Merkmale

  • frei ab 16.06.2026
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1944
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.050 €
Kaltmiete
10,99 €/m²
778 €
Nebenkosten
272 €
Heizkosten
166 €
Kaution
2334 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 778,00 EUR

Lage

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Gustav-Nachtigal-Str. 4GerschedeEssen (45357)
Die ehemalige Bauernschaft Gerschede liegt an der Grenze zu Oberhausen zwischen den Stadtteilen Dellwig und Borbeck. Gerschede ist die grüne Oase im Essener Nord-Westen und bietet dörflichen Charme in Großstadtnähe. Der Stadtteil ist hauptsächlich durch Wohnbebauung und Grünanlagen geprägt. Der alte Gerscheder Dorfkern mit seinen Wiesen, alten Höfen und Bachtälern gehört zum Schönsten, was der Essener Nord-Westen zu bieten hat. Nicht weit entfernt befindet sich das Borbecker Wasserschloss.
Es liegt inmitten eines weitläufigen Naturparks und bietet Erholung pur. In naher Umgebung sind Sport- und Kulturstätten sowie Schulen, Kinder- und Jugendeinrichtungen, Ärzte und Apotheken vorzufinden.
Die Borbecker City mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten genauso schnell erreichbar wie der angrenzende Borbecker Bahnhof.
Gerschede bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der S-Bahn-Haltepunkt Essen-Gerschede bietet mit der Linie S 9 eine direkte Verbindung nach Wuppertal über den Stadtkern und nach Haltern am See über Bottrop. Die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 143, 185 und 186 sowie der Nachtexpress N 12 der Essener Verkehrs-AG führen durch Gerschede.
Ebenfalls besteht eine gute Verkehrsanbindung zur A 40 und A 42.
Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen, zum Gasometer und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Lage im Bau: links

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Über den Anbieter

Essener Straße 66, 46047 Oberhausen
Herr Niklas PoschmannDein Kontakt
Online-ID: 26B4U385DLZ5
Referenznummer: C392.083505-103
Covivio Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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