Familienfreundliches Raumwunder in Landsberg - Ihr neues Zuhause!
Entdecken Sie das Raumwunder 100, das auf 98 m² eine lichtdurchflutete Wohnfläche bietet, die Familienherzen höher schlagen lässt. Auf zwei Etagen finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine einladende Essecke und eine moderne Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie helle Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Büro. Dieses Objekt ist ideal für Familien, die Wert auf einen durchdachten Grundriss und eine harmonische Wohnatmosphäre legen. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Die Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hierzu gehören eine Fußbodenheizung, eine luft/wasser-Wärmepumpe sowie hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände. Alle Fenster sind mit 3-fach Verglasung ausgestattet, was den energetischen Standard optimiert. Zudem gibt es Rollläden im gesamten Haus, eine moderne Badausstattung sowie eine Vorrüstung für Photovoltaik und Elektroautos. Die Ausstattung ist schlüsselfertig, sodass Sie ohne große Mühe einziehen können. Genießen Sie beste Wohnqualität in Ihrem neuen Zuhause!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
374785 €374.785 €
3.824,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
414.400 €1
Kaufpreis
374.785 €
Kaufnebenkosten
39.615 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.622 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.739 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.380 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.874 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gollma, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Landsberg ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde, die zahlreiche Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Verschiedene Supermärkte, Restaurants und Spielplätze sind bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 5 Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die A14 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen, was sowohl für Pendler als auch für Ausflüge sehr vorteilhaft ist.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
