Haus zum Kauf 304.149 € 4 Zimmer 136,8 m² 537 m² Grundstück Wawern 54612

Haus zum Kauf
304149 €
2.224 €/m²
4 Zimmer • 136,8 m² • 537 m² Grundstück

Wohnen, das knallt - Ihr Statement-Haus in Wawern

- Bühne frei für Ihr neues Leben: Wawern ruft - sind Sie bereit?
- 136,78 m² pure Lebensfreude auf zwei stylishen Etagen!
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, modernes Bad - Alltag war gestern!
- Individualisten willkommen: Gestalten, wie SIE wollen!

Merkmale

537 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Mehr als ein Dach über dem Kopf: Wohnen nach Ihren Regeln!
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive - clever und effizient!
- Fußbodenheizung: Nie wieder frieren!
- Dreifachverglasung & Alu-Rollläden: Sicher, leise, lichtdurchflutet!
- 2,75 m Raumhöhe - Freiheit spürbar erleben!
- Schadstoffgeprüfte Materialien - für Ihr gutes Gefühl!
- Edle Böden und Türen: Sie haben die Wahl!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

304149 €

2.223,64 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

336.297 €1

Kaufpreis

304.149 €

Kaufnebenkosten

32.148 €

Notarkosten (1,5%)

4.562 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.207 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.858 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.521 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wawern (54612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Wawern: Ihr Familienglück inmitten der Natur!
- Natur pur genießen - Erholung garantiert!
- Alles in der Nähe: Einkaufen, Verkehr, Freizeit - alles am Start!
- Schulen & Kitas: Familienfreundlich, unkompliziert erreichbar!

Weitere Informationen

Sonstiges - allkauf steht für Nachhaltigkeit, Flexibilität und Zukunftssicherheit - Ihr Haus, Ihr Statement!
- Bauen Sie energieeffizient - mit Garantie von allkauf!
- Riesige Auswahl: Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus - Sie entscheiden!
- Eigenleistung zahlt sich aus - drei Dienstleistungspakete für Ihre Flexibilität!
- Immer bei allkauf dabei:
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- 2,75 m lichte Raumhöhe, erhöhte Türen und Fenster
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF)
- Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum
- Schnelle Lieferung, garantierte Fertigstellung

- allkauf = Planbarkeit, Sicherheit, Gestaltungsfreiheit!
- Sie starten digital oder vor Ort - beim Hausbau bestimmen SIE das Tempo! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Eduard KindsvaterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26JFAWBIZQP8

Referenznummer: BIT-03-04-2026-Home3