4,5 Zimmer • 76,1 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
955 €
4,5 Zimmer • 76,1 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Weil am Rhein
Die großzügige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Goethestraße 9 in Weil am Rhein. Bitte beachten Sie, dass in diesem Gebäude kein Aufzug vorhanden ist. Alle Räume lassen sich bequem vom zentralen Flur aus erreichen, was für eine optimale Raumaufteilung und angenehme Privatsphäre sorgt.
Vom Schlafzimmer und der angrenzenden Küche aus gelangen Sie auf einen kleineren, ruhigen Balkon, der sich ideal für das Frühstück oder entspannte Abendstunden eignet. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seine großzügigen Fensterfronten und bietet einen Zugang zu einem großen Balkon, auf dem Sie den Tag mit Blick ins Grüne ausklingen lassen können.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet und verfügt über ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz kann - je nach Verfügbarkeit - separat angemietet werden. Damit bietet die Wohnung sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien eine ideale Basis zum Wohnen und Wohlfühlen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Balkon; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.251,89 €
Kaltmiete
12,56 €/m²
954,89 €
Nebenkosten
193 €
Heizkosten
104 €
Kaution
2864.67 €2.864,67 €
Lage
Goethestr. 9, Weil am Rhein (79576)
Die Wohnung liegt zentral in Weil am Rhein, einer Stadt im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und Schweiz. Die Goethestraße zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage aus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Der Bahnhof Weil am Rhein sowie Straßenbahnlinien Richtung Basel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Pendler oder Grenzgänger bietet die Lage optimale Voraussetzungen, um schnell in die umliegenden Städte und Nachbarländer zu gelangen.
Zudem überzeugt die Umgebung durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen ein, das nahegelegene Rheinufer und die Vielzahl an Restaurants und Cafés bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, wodurch die Lage für Familien besonders attraktiv ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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