Einfamilienhaus zum Kauf 1.075.152 € 5 Zimmer 222,3 m² 500 m² Grundstück Edingen Edingen-Neckarhausen 68535

Einfamilienhaus zum Kauf
1075152 €
4.836 €/m²
5 Zimmer • 222,3 m² • 500 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Edingen-Neckarhausen - Flexibler Ausbau trifft nachhaltige Bauqualität

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Edingen-Neckarhausen, am Stadtrand gelegen, bietet Ihnen mit 222,30 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen 500 m² großen Grundstück viel Raum zur freien Entfaltung. Mit 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus ideal für Familien, die individuelle Wohnträume verwirklichen möchten. Das Konzept dieses Hauses ist darauf ausgelegt, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung und Ausführung einzubringen - so entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Die energieeffizienten KFW40 und KFW55 Standards gewährleisten dabei nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Merkmale

500 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Einfamilienhaus überzeugt mit modernen baulichen und technischen Details: Es ist in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine hohe Material- und Fertigungsqualität. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Das Haus ist umfassend gedämmt und verfügt über eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Aufbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Hauses.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis

1075152 €

4.836,49 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

1.188.796 €1

Kaufpreis

1.075.152 €

Kaufnebenkosten

113.644 €

Notarkosten (1,5%)

16.127 €

Grunderwerbsteuer (5%)

53.758 €

Provision für Käufer (3,57%)

38.383 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.376 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Edingen, Edingen-Neckarhausen (68535)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Edingen-Neckarhausen, einem ruhigen Gebiet am Stadtrand, das eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung bietet. Die Infrastruktur ist bestens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz - zahlreiche Natur- und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Lage verbindet somit Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen, passend für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker, können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die sogar bei der Finanzierung anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. allkauf bietet Ihnen nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, flexible Grundrissgestaltung, hohe Qualität und umfassende Inklusivleistungen - für Ihr sicheres und individuelles Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Enes AltunkayaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267RYVFL89JP

Referenznummer: 71002