Wohnung zum Kauf provisionsfrei 415.970 € 3 Zimmer 90,6 m² 1. Geschoss frei ab 31.12.2028 Im Königsort 8 Methler Kamen 59174

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
415970 €
4.590 €/m²
3 Zimmer • 90,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 31.12.2028

Etagenwohnung (9)

Die Obergeschosswohnungen werden
über eine großzügige Diele mit Gaderobennische und direktem Blick in den
Garten erschlossen.

Von der Diele gelangen Sie in ein
Zimmer, das sich ideal als Kinder-,
Gäste- oder Arbeitszimmer eignet,
einen Abstellraum, ein Duschbad und das
großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite.

Über den Masterschlafraum erreichen
Sie direkt das en Suite Bad,
das mit einer bodengleichen Dusche
und einer Badewanne ausgestattet
ist.

Der offene repräsentative Wohnbereich
mit integrierter Küche ist großzügig belichtet.

Der gut ausgerichtete weiträumige Balkon
bietet genügend Fläche umentspannte
Wohlfühlmomente zu Genießen.

Alle Räume, bis auf die Bäder, sind
mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Die Bäder erhalten zeitlose
großformatige Fliesenböden.

Merkmale

frei ab 31.12.2028
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2028
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

415970 €

4.590,27 €/m²

Preis pro Stellplatz

25900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

451.328 €1

Kaufpreis

415.970 €

Kaufnebenkosten

35.358 €

Notarkosten (1,5%)

6.240 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.038 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.080 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Im Königsort 8, Methler, Kamen (59174)

In der ruhigen Seitenstraße „Im Königsort 8“,
59147 Kamen-Kaiserau, errichten wir zwei Stadtvillen auf einem 1.257,00 m² großen Grundstück.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur.

In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten sowie unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Umgebung bietet neben der guten infrastrukturellen Anbindung auch diverse Möglichkeiten zur Erholung in der Natur und ist ideal für unterschiedlichste Freizeitaktivitäten.

Die Anbindung an die nächstgrößeren Städte Dortmund, Unna und Hamm ist sehr gut.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3

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Über den Anbieter

Mörlein + Dürrwang Wohnungsbaugesellschaft GmbH

Im Buschholz 7D, 44265 Dortmund

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Online-ID: 26V7ERAWUTAV