Mehrfamilienhaus zum Kauf 478.000 € 8 Zimmer 205 m² 884 m² Grundstück Ampfing 84539

Mehrfamilienhaus zum Kauf
478000 €
2.332 €/m²
8 Zimmer • 205 m² • 884 m² Grundstück

Solides Mehrfamilienhaus in Ampfing

Das hier angebotene 4-Parteienhaus befindet sich in Ampfing und steht auf einem 884 m² Grundstück.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 205 m².
Das Objekt ist ideal als Investitionsmöglichkeit geeignet.
Aktuell sind drei der vier Wohnungen vermietet.
Die fünf Stellplätze auf dem Grundstück bieten genügend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste.
Der Massivbau ist voll erschlossen und teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Jede Wohneinheit verfügt über eine separate Etagenheizung.
Des weiteren wurde an dem Haus ein Vollwärmeschutz angebracht.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
884 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze
Garten
voll erschlossen

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger 1996

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

478000 €

2.331,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

521.355 €1

Kaufpreis

478.000 €

Kaufnebenkosten

43.355 €

Notarkosten (1,5%)

7.170 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.730 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.390 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ampfing (84539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ampfing liegt in der Region Südostbayern im Isental rund 9 km westlich von Mühldorf und 72 km östlich der Landeshauptstadt München. Die Einwohnerzahl des Ortes Ampfing beträgt ca. 6.950. Ampfing bietet ein großes Freizeitangebot, wie ein Naturbad, eine Kartbahn, ein reges Vereinsleben und noch vieles mehr.

Der Chiemsee und die Berge sind in knapp einer Stunde erreichbar. Die Gemeinde besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A94 und B12.

Ampfing liegt an der Bahnstrecke München-Mühldorf und wird von Regionalzügen der SüdostBayernBahn stündlich bedient.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 205,00 m², vermietbare Fläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020