Wohnung zum Kauf 247.800 € 5 Zimmer 140 m² 1. Geschoss frei ab sofort Talstr. 71 Frankeneck 67468

Wohnung zum Kauf
247800 €
1.770 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Provisionsfrei* Wunderschöne, komplett renovierte 140qm Altbauwohnung nahe Neustadt mit Garten

Außergewöhnliche Gelegenheit: Helle, komplett renovierte Wohnung mit großem Garten günstig abzugeben!
- Grundriss und Ausstattung großzügig, durchdacht und formschön
- Große Fenster mit Fensterläden, helle Räume
- Hohe Decken (270 cm) für tolles Raumgefühl
- Atrium im Wohnzimmer (Südseite)
- Naturdielen Kiefer
- Großer trockener Kellerraum mit Gewölbe (ca. 49 qm) mit Tor zur Straße
- Abstellraum in der Wohnung
- Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus inklusive
- Wichtig: Fassade & Fensterläden des Hauses werden noch aufbereitet. Dies ist im Preis inklusive.
Hinweise
- Keine Maklercourtage (Sie sparen 17.000? an Nebenkosten)
- Nicht vermietet, bezugsfertig nach Kauf
- Im gleichen Gebäude gibt es eine zweite Wohnung mit ähnlichem Grundriss im 2.OG, die ebenfalls zum Verkauf steht. Zu dieser Wohnung gehört ein teilweise ausgebauter Dachraum mit einer Grundfläche von zusätzlich 78qm

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
2 Stellplätze
Gäste-WC
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1819
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

247800 €

1.770 €/m²

Hausgeld

150 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei ohne Courtage

Geschätzte Gesamtkosten

273.992 €1

Kaufpreis

247.800 €

Kaufnebenkosten

26.192 €

Notarkosten (1,5%)

3.717 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.390 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.846 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.239 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Talstr. 71, Frankeneck (67468)

- 7 min nach Neustadt Weinstraße (Auto)
- 30 / 35 min nach Ludwigshafen / Metropolregion Rhein-Neckar (S-Bahn / Auto)
- 5 min zu Supermarkt / Bäcker
- Bushaltestelle direkt vor der Haustür
- Kita "Spatzennest" im Ort, Grundschule angrenzend in Neidenfels

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: Highspeed DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 49,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2

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Über den Anbieter

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Partnerschaft

Privat von Roman BossongDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261JV7PXIK7T

Referenznummer: 136049-[26730]