Wohnung zum Kauf 125.000 € 2,5 Zimmer 66,4 m² frei ab sofort Ebingen Albstadt 72458

Wohnung zum Kauf
125000 €
1.883 €/m²
2,5 Zimmer • 66,4 m² • frei ab sofort

2,5-Zimmer-Wohnung mit Garage zur Kapitalanlage

Das ist Ihre Chance auf eine gepflegte 2,5 Zimmerwohnung in ruhiger Lage.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich perfekt zur Kapitalanlage.

Daten im Überblick:
- ca. 66 m²
- 2,5 Zimmer
- Baujahr ca. 1966
- 2-fach Iso-Fenster
- Gaszentralheizung aus ca. 2009
- zuverlässig vermietet seit 2016
- Kellerraum
- weiteres Zimmer im Dachgeschoss
- Garage auf separatem Grundstück (fußläufig)

Auf ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein WC und das Bad mit Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerraum, Abstellfläche und ein abgetrenntes Zimmer auf dem Dachboden sowie eine Garage auf einem separatem Grundstück runden das Angebot ab.

Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Wärmeerzeuger 2009

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

1.883,38 €/m²

Hausgeld

215.34 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

138.212 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

13.212 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Westen von Ebingen.
Ebingen ist seit der Stadtgründung 1975 der zentrale, größte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Truchtelfingen, im Westen liegt Lautlingen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH

Friedrichstr. 72, 72336 Balingen

Herr Björn BoschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26TMU6QYFVAZ

Referenznummer: 4211