Ihr individuelles Einfamilienhaus in Untermerzbach - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für Ihre Familie
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 438 m² großen Grundstück in Untermerzbach entstehen drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. Das innovative Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen nachhaltige Energieeffizienz und niedrige Verbrauchskosten garantiert.
Freuen Sie sich auf ein Baukonzept, das maximale Individualität mit moderner Technik vereint: Von der flexiblen Grundrissgestaltung bis hin zur Wahl der Ausstattung - Ihr neues Zuhause wird nach Ihren Bedürfnissen maßgeschneidert. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und Nachhaltigkeit mit Fokus auf den Schutz unserer Umwelt.
Mit allkauf profitieren Sie von einem durchdachten Projektansatz, der Sie vom Erstkontakt bis zum Einzug begleitet und auf Wunsch auch den Innenausbau flexibel gestaltet - so können Sie selbst Hand anlegen oder auf professionelle Unterstützung setzen.
Merkmale
438 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungs- und Elektrotechnik. Eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren mit Zargen runden das Gesamtbild ab. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte und Steckdosen inklusive, und wird mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen geliefert. Zudem erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
420500 €420.500 €
3.074,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
458.641 €1
Kaufpreis
420.500 €
Kaufnebenkosten
38.141 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.308 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.718 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.012 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.103 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Untermerzbach (96190)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Untermerzbach, die mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Freizeitliebhaber genießen die Nähe zu zahlreichen Natur- und Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Aktivitäten im Freien einladen. Die ruhige Lage bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege, sodass Pendeln und Mobilität problemlos möglich sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein beruhigendes Versprechen für alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder ob unsere Experten Sie von Anfang bis Ende begleiten sollen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Beratung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So reduzieren Sie Ihre Baukosten und gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Über 35 Jahre Erfahrung, modernste Technik und ein nachhaltiges Baukonzept machen allkauf zu Ihrem verlässlichen Partner auf dem Weg zum Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
