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120.000 €
5 Zimmer  •  100 m²  •  910 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
120000 €
1.200 €/m²
5 Zimmer  •  100 m²  •  910 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus in Wanfried-Heldra!

Kurzbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus in Wanfried-Heldra! Objekt Wohnen in Naturnähe! Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage in Heldra. Es bietet drei Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Tageslichtbad und eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die wunderschöne sonnige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 910 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 3 Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerElektro, Pellets
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
120000 €
1.200 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
133.884 €1
Kaufpreis
120.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HeldraWanfried (37281)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wanfried liegt im Osten des nordhessischen Werra-Meißner-Kreises direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Die Stadt besteht aus den Stadtteilen: Kernstadt Wanfried, Altenburschla, Aue, Heldra mit Bahnhof Großburschla und Völkershausen mit dem Gut Marienhof. Die Gemeinde Wanfried zählt ca. 4.100 Einwohner und liegt im Naturpark Meißner im Werratal - umgeben von herrlicher Natur.

Infrastruktur:
Wanfried verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Friseur, Elektrobedarf, Bäcker, Fleischer etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule, Gesamtschule), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Pflegedienst
- Unterhaltung: gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Schwimmbad, Wanderwege, Spielplätze etc.

Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: Nach Eschwege sind es ca. 11 km, nach Göttingen ca. 60 km, nach Eisenach ca. 35 km und nach Mühlhausen ca. 25 km

Freizeit:
Wanfried bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Reiten, Tanz, Schießen etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Heimatverein, Angeln, Jagd etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie das Schützenfest oder der Fasching schaffen ganzjährig, ein abwechslungsreiches Programm.

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2016, modernisiert

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Über den Anbieter

Friedrich-Wilhelm-Straße 40-42, 37269 Eschwege
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Partnerschaft
Herr Nico WeineckDein Kontakt
Online-ID: 268UGKZM4HZH
Referenznummer: 8101-029977
Sparkasse Werra-Meißner
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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