Individuelles Einfamilienhaus in Karlsruhe - Flexibles Bauen mit allkauf und persönlicher Note
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Karlsruhe bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf zwei Etagen und insgesamt 5,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, passt sich dieses Haus perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse an. Das 520 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet rundet das Paket ab und schafft Raum für Ihre persönliche Wohlfühloase.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken, indem Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen können. So entsteht ein Zuhause, das Ihren Vorstellungen entspricht und gleichzeitig Kosten einsparen lässt - dank des flexiblen Ausbauhauses im KfW55-Standard, das Nachhaltigkeit und Energieeffizienz vereint.
Merkmale
520 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ist in moderner Holzrahmenbauweise mit hervorragender Dämmung und energieeffizienter Technik nach KfW55-Standard errichtet. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Im Basispreis enthalten sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte und Steckdosen. Zusätzlich erhalten Sie umfassende Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen.
Die Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung erfolgt innerhalb von 2-3 Tagen, unterstützt durch die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie von allkauf.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
727501 €727.501 €
4.938,57 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
804.399 €1
Kaufpreis
727.501 €
Kaufnebenkosten
76.898 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.913 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.972 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.638 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenwettersbach, Karlsruhe (76228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Karlsruhe, das durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und Können, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionell unterstützen zu lassen - ideal, um Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
