Bungalow zum Kauf 560.000 € 3,5 Zimmer 132 m² 476 m² Grundstück frei ab sofort Steigerweg 8 a Markranstädt 04420

Bungalow zum Kauf
560000 €
4.242 €/m²
3,5 Zimmer • 132 m² • 476 m² Grundstück • frei ab sofort

Welcome Home in Markranstädt! Stylisches Individual-Zuhause mit allen Raffinessen zum Wohnen und Arbeiten.

Willkommen in diesem einladenden Architektenhaus, einem Bungalow-Einzelstück, gelegen in einer charmanten und beliebten Siedlungslage von Markranstädt, welche sich durch seine ruhige und freundliche Nachbarschaft auszeichnet. Dieses exklusive Immobilienangebot umfasst eine großzügige Wohnfläche von 132 m², aufgeteilt in 3,5 Zimmer, die ideal für wachsende Familien oder die Individualisten sind. Das Haus wurde 2013 mit einem renommierten Bauträger nach den eigenen Ideen und den durchdachten Vorgaben der Eigentümer erbaut und 2021 teilweise renoviert, sodass es sich in einem sehr guten Zustand befindet. Hervorragende Bauqualität und stilvolles Interieur machen dieses Zuhause zu einem ansprechenden Wohnort für Ihre Familie.

Merkmale

frei ab sofort
476 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2013
HaustypNiedrigenergiehaus
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

560000 €

4.242,42 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsteilung nach §656c BGB mithin identisch, laut Provisionsvereinbarung und notarieller Beurkundung Faktor 2,98 brutto vom Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

621.992 €1

Kaufpreis

560.000 €

Kaufnebenkosten

61.992 €

Notarkosten (1,5%)

8.400 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

30.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.992 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steigerweg 8 a, Markranstädt (04420)

Die Lage dieses Hauses in Markranstädt ist perfekt für Familien. Mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe wird der Alltag bequem gestaltet. Die nächsten Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind nur 160 bis 200 Meter entfernt, was eine einfache Anbindung an die Stadt Leipzig gewährleistet. Für den täglichen Einkauf ist der Aldi Supermarkt in nur 120 Metern zu finden. Familien mit Kleinkindern profitieren auch von der Nähe zum Kindergarten Marienheim Storchennest, der nur 380 Meter entfernt ist, und der Grundschule Markranstädt, die in 400 Metern erreichbar ist. Diese familienfreundliche Umgebung sorgt für ein harmonisches Zusammenleben und eine aktive Gemeinschaft. Zudem gibt es in der Nähe zahlreiche Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die hochwertige und energieeffiziente Bauweise und die modernen Fenster, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein entspanntes Leben in einer einladenden Nachbarschaft suchen. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren! Ihr neues Zuhause in Markranstädt wartet auf Sie! Heizungsart: Wand-/Deckenheizung Heizmethode: Individuell