Geräumiges Zweifamilienhaus auf tollem Grundstück in Naturnähe
Altbaucharme trifft auf Moderne, auf einem 1800m² großen Grundstück direkt in der Natur, mit 3 Bädern, 2 Wohnzimmer und 5 Schlafzimmern.
Durch bereits zwei separate Eingänge kann dieser geräumige Wohlfühlort, sowohl als Zweifamilienhaus, als großes Einfamilienhaus als auch Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Ebenso wäre es vorstellbar die Einheit im Erdgeschoss selbst zu nutzen und als Unterstützung für die Bankrate die obere Einheit zu vermieten.
In diesem Haus ist längst nicht mehr alles aus dem Baujahr, anhand der Auflistung in der Ausstattung erkennen Sie wieviel Liebe und Hingabe bereits über die Jahre nach und nach investiert wurde. In jedem der beiden Einheiten befindet sich jeweils eine separate Küche mit einer gebrauchten Einbauküche. Das traumhaft große Grundstück samt Terrasse direkt vor dem Wintergarten lädt zum Entspannen und Abschalten ein, für die ganze Familie. Die Weitläufigkeit und die nähe zur Natur könnte ebenso ein Paradies für Ihre Vierbeiner sein.
Das Haus wird dennoch als Renovierungs - und Sanierungsbedürftig angeboten da hier und da noch einige Handgriffe erledigt werden müssen. Ob einige zeitgemäße, energetische Sanierungen oder aber auch das Austauschen von einigen Bodenbelägen und Malerarbeiten, kann der nächste Eigentümer ganz nach dem eigenen Geschmack realisieren.
Merkmale
1.800 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Balkon
Terrasse
Veranda
5 Stellplätze: 2 Carports, 3 Außen-Stellplätze
Dacherneuerung teilweise 1976 Fenster überwiegend aus 2015 Stromleitungen überwiegend aus 2013 Heizung aus 2012 Wasserleitungen umfassend in 1976 erneuert Wärmedämmung überwiegend in 2010 Bäder umfassend modernisiert in 2013 Im OG teilweise Außenjalousien Wintergarten Balkon Doppelcarport Stellplätze 2 Einbauküchen 1800 m² Grundstück Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1924
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.099,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bevern, Bremervörde / Bevern (27432)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie liegt in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Bremervörde - einem gewachsenen und gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die geringe Verkehrsbelastung sowie die grüne Umgebung schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Die Stadt Bremervörde überzeugt als lebendiges Mittelzentrum im Elbe-Weser-Dreieck mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten - sind bequem erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B71 und B74 gewährleistet kurze Wege in die Metropolregionen Bremen, Bremerhaven und Stade.
