Moderne 3-Raum-Wohnung mit Panoramablick - Erstbezug nach Komplettsanierung in Zwönitz Dieses Haus / diese Wohnung zeichnet sich durch sehr niedrige Nebenkosten aus.
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung auf der Fitnessetage! Diese lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung im 5. OG (Dachgeschoss) vereint modernen Wohnkomfort mit atemberaubendem Fernblick und lädt zum sofortigen Wohlfühlen ein.
Das erwartet Sie: Der großzügige Wohnbereich besticht durch offene Raumarchitektur, die moderne Wohnküche mit integriertem Kochbereich bildet das Herzstück für gemeinsame Abende. Von hier gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der Ihnen dank der Toplage einen unverbaubaren 1A-Fernblick über Zwönitz bietet, perfekt für Ihre Morgenkaffee-Routine oder entspannte Abendstunden. Großzügige Glasschiebetüren sorgen für zusätzliche Transparenz und ein zeitgemäßes Wohnambiente. Die hochwertigen Böden (Laminat und Fliesen) sowie die modernen Kunststofffenster unterstreichen den gepflegten Erstbezugs-Charakter nach umfangreicher Kernsanierung.
Bad & Haushalt: Das komplett sanierte Badezimmer erstrahlt in neuem Glanz mit moderner Dusche, echtes Wellness-Feeling garantiert! Praktisch: Der Waschmaschinenanschluss wurde intelligent in die Küche verlegt, sodass Ihr Bad maximalen Raum für Entspannung bietet. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume übersichtlich.
Komfort & Service: Eigenes Kellerabteil für ausreichend Stauraum DSL- und TV-Kabelanschluss bereits verlegt Ordentliche Hausverwaltung mit professionellem Hausmeisterservice (inkl. Treppenhausreinigung und Winterdienst) Haustiere sind nach individueller Vereinbarung willkommen.
Stellplätze öffentlich und kostenlos vorhanden Die Lage: Zwönitz bietet Ihnen eine familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur - und von hier oben genießen Sie die besondere Ruhe der Höhenlage bei bester Anbindung. Schnell sein lohnt sich: Erstbezug nach Komplettsanierung bedeutet: alles neu, alles perfekt, alles wartet auf Sie! Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Loggia, Veranda
+ 3-Raum-Wohnung mit neuem Badezimmer! + Fitnessetage: Dachgeschoss, 5. OG + Zustand: Erstbezug nach umfangreicher Sanierung + Balkon am Wohnzimmer mit 1A-Fernblick + moderne Schiebetüren aus Glas (siehe Bilder) + Böden: Fliesenboden, Laminat + Fenster: Kunststofffenster + Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss + Wohnung mit tollem Fernblick + großes Wohnzimmer + Küche offen gestaltet, Wohnküche + saniertes Badezimmer mit neuer Dusche + Waschmaschinenanschluss in der Küche vorgesehen, um mehr Platz im Bad zu haben + zentraler Flur + eigenes Kellerabteil + ordentliche Hausverwaltung + Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst) + Haustiere nach Vereinbarung + Stellplätze öffentlich und kostenlos
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1981
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
549 €
Kaltmiete
6,88 €/m²
399 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
798 €
Lage
Zwönitz (08297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
eine der gefragtesten Wohnlagen im Erzgebirge: ZWÖNITZ :) Zwönitz liegt im Erzgebirge im Freistaat Sachsen und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Region. Die Neue Straße befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend der Stadt, die sich durch ruhige Straßen, gepflegte Nachbarschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Versorgungseinrichtungen im Stadtgebiet von Zwönitz gut erreichbar. Die Stadt verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- sowie weiterführenden Schulen, sodass Familien hier bestens aufgehoben sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte. Mit dem Auto sind Städte wie Aue, Stollberg und Chemnitz in überschaubarer Fahrzeit erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Die Lage im Erzgebirge lädt zudem zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Wanderwege, Radstrecken und die typisch erzgebirgische Landschaft beginnen quasi vor der Haustür und bieten Erholung für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vertrauen Sie auf Ronny Fröhlich Immobilien - Ihr Partner für Verkauf und Vermietung
Gern nehmen wir Ihre Anfrage mit zwei bis drei Terminvorschlägen entgegen. Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah Kontakt aufnehmen können.
Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten für Ihre Immobilie eine exklusive, kostenlose Wertermittlung sowie eine umfassende Erstberatung. Mit unserem erfahrenen Team sorgen wir für aussagekräftige und hochwertige Exposés - Ihr Vorteil beim schnellen und erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung.
Erfahren Sie mehr auf unserer Website: www.Rfroehlich.de oder besuchen Sie direkt unsere Verkaufsseite unter (https://www.rfroehlich.de/Eigentuemer), wenn Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten möchten.
Kontaktieren Sie uns unkompliziert über das Portal oder telefonisch unter 037297-766942. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2026
