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Allkauf Haus GmbH
248.829 €
5 Zimmer  •  147,6 m²  •  635,3 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
248829 €
1.685 €/m²
5 Zimmer  •  147,6 m²  •  635,3 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Aue-Bad Schlema - Individuell geplant, nach Ihren Wünschen gestaltet

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in der Ortslage von Aue-Bad Schlema bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 147,64 m² Wohnfläche viel Raum für Ihr persönliches Wohnglück. Auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Schlafzimmern erleben Sie ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Bodenbeläge wählen Sie nach Ihrem Geschmack und passend zu Ihrem Lebensstil aus.

Dieses Haus steht für gehobene Ausstattung und modernes Wohnen in einem Niedrigenergiehaus-Standard - dank der effizienten Wärmepumpenbefeuerung genießen Sie ein umweltfreundliches und zugleich kostensparendes Heizen. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und Ihren persönlichen Stil umzusetzen.

Merkmale

  • 635,3 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
Zur gehobenen Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und energieeffiziente Wärme sorgt. Die Bodenbeläge können Sie individuell wählen - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, die alle durch ihre Langlebigkeit, einfache Pflege und angenehme Haptik überzeugen. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sind ebenfalls im hochwertigen Ausbau enthalten. Eine Luftdichtigkeitsmessung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket gewährleisten beste Energieeffizienz und Wohnqualität.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
248829 €
1.685,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Geschätzte Gesamtkosten
267.491 €1
Kaufpreis
248.829 €
Notarkosten (1,5%)
3.732 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.686 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.244 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Aue- Bad Schlema (08280)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück

dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet.
Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.

Bitte beachte:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.

Unser Service für dich:


Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück.
Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.


In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen, müssen Sie sich keine Sorgen über Verzögerungen oder unerwartete Kosten machen. allkauf bietet Ihnen eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihrem individuellen Wunsch gestalten - von der kompletten Unterstützung durch die Profis bis hin zur maximalen Kostenersparnis bei Eigenleistung.

Alle Häuser von allkauf beinhalten zahlreiche Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen und hochwertige Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der Flexibilität im Innenausbau, der individuellen Grundrissplanung, der hohen Material- und Fertigungsqualität sowie dem nachhaltigen Bauen in Holzrahmenbauweise.

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit umfassender Unterstützung und höchster Qualität. Stichworte Nutzfläche: 147,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Mike Weller
Herr Mike WellerDein Kontakt
Online-ID: 26P7VT7F76I9
Referenznummer: 2285-312-kw14-137559
Allkauf Haus GmbH
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Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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