Reihenendhaus zum Kauf

319000 €319.000 €

2.954 €/m²

5 Zimmer  •  108 m²  •  459 m² Grundstück

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Limbach, Schwabach (91126)

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Dieses Reiheneckhaus aus dem Jahr 1972 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer mit Vision: Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, eröffnet jedoch durch ihre solide Bausubstanz und gute Raumaufteilung viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Mit einem Garten, einer Garage und einem voll unterkellerten Untergeschoss bietet das Haus alle Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen - ideal für Familien, Paare oder handwerklich begabte Eigennutzer.

Lage:
Das Haus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Schwabacher Ortsteil Limbach. Die Anbindung ist hervorragend: Die Schwabacher Innenstadt ist schnell erreichbar und auch Nürnberg liegt nur wenige Kilometer entfernt - ideal für Pendler oder Stadtliebhaber, die naturnah wohnen möchten.

Besonderheiten:
. Reiheneckhaus mit großem Garten
. Baujahr 1972, sanierungsbedürftig
. Voll unterkellert
. Garage vorhanden
. Ruhige, citynahe Lage im beliebten Schwabacher Stadtteil Limbach
. Teil des attraktiven Nürnberger Einzugsgebiets

Fazit:
Ein Objekt mit Charakter und Potenzial in gefragter Lage - ideal für alle, die ihre Wohnträume selbst gestalten möchten.

Besichtigung:
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Terminabsprache.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern