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469.500 €
4 Zimmer  •  118 m²  •  Geschoss 1/1  •  frei ab 01.02.2027
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
469500 €
3.979 €/m²
4 Zimmer  •  118 m²  •  Geschoss 1/1  •  frei ab 01.02.2027

Neubau 4 Zimmerwohnung, zentral gelegen!

Ruhig, aber dennoch zentral gelegen!!! Neubauprojekt in Achim-Baden. Hier bieten wir Ihnen eine tolle, moderne 4 Zimmer Neubauwohnung zum Kauf an. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Wohnung Nr. 2 selbst befindet sich im Dachgeschoss eines 2-familienhauses, mit separatem Hauseingang und großer Dachterrasse (siehe Grundriss). Das Gesamtobjekt verfügt insgesamt nur über 3 Wohneinheiten. Weitere, detaillierte Unterlagen zum Objekt, stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre persönlichen Sonderwünsche bezüglich der Ausstattung, können zur Zeit noch berücksichtigt werden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind gut und schnell zu erreichen. Sofern wir Ihr Interesse an dem Objekt geweckt haben sollten, würden wir Sie bitten, uns direkt zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins und/ oder Besichtigungstermins, setzen Sie sich bitte mit Herrn Christian Busch direkt in Verbindung (Mobil: 0172 4277155).

Merkmale

  • frei ab 01.02.2027
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss/1 Geschoss
  • offene Küche
  • Parkplatz
  • Gäste-WC
  • Kein Balkon
  • Terrasse (gesamt 13 m²)
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2027
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
469500 €
3.978,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
502.366 €1
Kaufpreis
469.500 €
Notarkosten (1,5%)
7.043 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.348 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Am Schießstand 8BadenAchim (28832)

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Über den Anbieter

Badener-Holz 78, 28832 Achim-Baden
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Christian BuschDein Kontakt
Online-ID: 26QQ4BMSW6YZ
Christian Busch Immobilien und Baubetreuung e.K.
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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