Über den Dächern in Markdorf - Exklusives Penthouse
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint architektonische Raffinesse, Großzügigkeit und ein Höchstmaß an Wohnqualität in begehrter Zentrumslage von Markdorf. Das Projekt wurde von einem renommierten Architekturbüro konzipiert und setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen in der Region.
Die Wohnung überzeugt durch ihre offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung und eine klare, zeitlose Architektur. Großzügige Wohn- und Essbereiche bilden das Herzstück des Penthouses und schaffen ein exklusives Wohnambiente mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenraum. Die weitläufigen Dachterrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie beeindruckende Ausblicke über die Dächer der Stadt.
Die durchdachten Grundrisse ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als stilvoller Rückzugsort, repräsentatives Zuhause oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Hochwertige Bauweise und moderne Technik sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.
Ein besonderes Highlight ist die ruhige, fast abgeschirmte Wohnatmosphäre "über der Stadt", die dennoch alle Vorteile einer zentralen Lage bietet. Die Kombination aus urbaner Nähe und privater Rückzugsmöglichkeit macht dieses Penthouse zu einer seltenen Gelegenheit.
Der Kaufpreis für dieses exklusive Penthouse beträgt 590.000 EUR. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 30.000 EUR zusätzlich erworben werden.
Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen und Wert auf Architektur, Lage und langfristige Wertbeständigkeit legen. Dieses Objekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen und Wert auf Architektur, Lage und langfristige Wertbeständigkeit legen.
Merkmale
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2007
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
5.001,70 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Hausgeld
481.65 €481,65 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
652.363 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
62.363 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markdorf (88677)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage von Markdorf - und dennoch in einer außergewöhnlich ruhigen, erhöhten Position mit besonderem Wohngefühl. Nur wenige Kilometer vom Bodensee entfernt liegt die Stadt am Fuße des Gehrenbergs und zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten im Bodenseekreis.
Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die lebendige Altstadt mit ihrem historischen Charme, kleinen Boutiquen und regelmäßigen Veranstaltungen sorgt für eine hohe Aufenthaltsqualität und ein besonderes Lebensgefühl.
Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die umliegenden Städte wie Friedrichshafen, Ravensburg und Meersburg ist Markdorf sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende ideal gelegen. Gleichzeitig profitiert der Standort von einer starken regionalen Wirtschaft und kontinuierlicher Entwicklung.
Die Nähe zum Bodensee eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Wassersport über Radfahren bis hin zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur. Auch kulturell bietet die Region ein vielfältiges Angebot.
Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die seltene Kombination aus urbanem Leben und erhöhter, nahezu inselartiger Wohnsituation. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen - und doch angenehm zurückgezogen über den Dächern der Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 90,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
