Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen, etwa 137 m² großen Domizil, das durch seine Helligkeit und lebendige Atmosphäre sofort ein behagliches Wohngefühl erzeugt. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die großzügig gestaltete Küche unterstreichen die Vorzüge dieses Einfamilienhauses. Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit, die Raumaufteilung ganz nach Ihren persönlichen Wünschen anzupassen.
Ein besonderer Wohntraum wird hier wahr: Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer bietet Ihnen eine Oase der Entspannung und Geborgenheit.
Merkmale
747,2 m² Grundstück
Gäste-WC
Im Leistungsumfang enthalten sind:
- Ihr modernes Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40+) als Ausbauhaus
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
- Pauschale für Planänderungen zur flexiblen Anpassung des Grundrisses
- Vermessung des Baugrundstücks für die Bauantragserstellung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Zeitgemäße Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Materialpaket für den Innenausbau, inklusive Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Vollständiges Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen und mehr
- Blower-Door-Test sowie Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket) bestehend aus:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung
Zusätzlich fallen Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück an.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt stehen Ihnen alle Optionen offen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
816000 €816.000 €
5.965,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
890.011 €1
Kaufpreis
816.000 €
Kaufnebenkosten
74.011 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.240 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
28.560 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.131 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.080 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eching (84174)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Stattdessen offerieren wir allen Hausinteressenten einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice. Bitte beachten Sie, dass wir keine Grundstücksvermittler sind, sondern Ihnen bei der Suche nach einem passenden Grundstück unterstützend zur Seite stehen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf ist die ideale Wahl für alle, die aktiv an der Verwirklichung ihres Traumhauses teilnehmen möchten. Unsere moderne Architektur vereint vielfältige Haustypen mit durchdachten Raumkonzepten und herausragender Qualität - dies zeigt sich nicht nur in den Plänen. Unabhängig davon, ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder ein Haus mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach bevorzugen, die HOME-Serie von allkauf bietet Ihnen maximale Flexibilität und kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Auch unsere Fertighäuser lassen sich durch individuelle Anbauten personalisieren.
allkauf bedeutet für Sie:
1) maximale Sicherheit
2) kurze Lieferzeiten
3) garantierte Fertigstellung
Wenn Sie den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, profitieren Sie bei allkauf von transparenten Lieferzeiten und einer Festpreisgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung mit Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
- Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (auf Wunsch KfW 40+)
- Vermessung und Bodengutachten
- Hochwertige Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifachverglasung bei Fenstern
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Innenausstattungspaket inkl. Türen, Bodenbelägen und Sanitärobjekten
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Bau-Sicherheitspaket mit umfangreichen Versicherungen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen)
- Flexible Grundrissgestaltung und Ausbaukonzept
- Kosteneinsparungen durch Eigenleistung beim Innenausbau
- Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen
- Hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten
- Breite Auswahl an Haustypen für jede Lebenssituation
- Moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
