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373 €
3 Zimmer  •  62,2 m²
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Wohnung zur Miete
373 €
3 Zimmer  •  62,2 m²

3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz!

Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung steht ab sofort bereit zur Anmietung. Die barrierearme Wohnung befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Cranzahl und verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche mit Fenster inklusive Einbauküche, sowie einem modernisierten Tageslichtbad, welches mit modernen Badezimmermöbeln, sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Die zusammenfaltbare Runddusche ist platzsparend und sorgt für ausreichend Wohnkomfort.
Die Fußböden in Küche, Flur und Bad sind gefliest. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit modernen Laminatfußboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören eine zugeordnete Dachbodenkammer und ein zugeordneter Kellerraum, in welchem Sie die Waschmaschine bequem anschließen können.
Der Wäscheboden sowie der Wäscheplatz im Garten steht Ihnen gemeinschaftlich zur Verfügung.
Ein zugeordneter Stellplatz für Ihren PKW befindet sich direkt vor der Haustür und kann mit angemietet werden.
Einkäufe lassen sich fußläufig erledigen. Mit wenigen Schritten befinden Sie sich in der Natur im wunderschönen Erzgebirge.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
- Einbauküche
- Bad: ebenerdiges Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, Fußbodenheizung, modernes Badezimmermöbel, platzsparende zusammenfaltbare Runddusche
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Innentüren: Holzoptik
- Balkon mit Verglasung und maßgefertigten Plissees
- Kellerraum gefliest, mit Wasseranschluss und Waschtisch
- Gemeinschaftskeller mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, etc.
- eigene Dachbodenkammer
- Wäscheboden und Wäscheplatz gemeinschaftlich nutzbar
- PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür zzgl. 20 € / Monat

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
523 €
Kaltmiete
6 €/m²
373 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
746 €

Lage

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Sehmatal-Cranzahl (09465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage eines Wohngebiets in Sehmatal im Ortsteil Cranzahl.
Die Gemeinde Sehmatal liegt im Herzen des Erzgebirges im Freistaat Sachsen und erstreckt sich idyllisch entlang des gleichnamigen Tales zwischen den Städten Annaberg-Buchholz und dem Kurort Oberwiesenthal. Umgeben von ausgedehnten Wäldern, sanften Mittelgebirgshöhen und klaren Bächen bietet das Sehmatal eine attraktive Verbindung aus naturnaher Erholung, aktiver Freizeitgestaltung und erzgebirgischer Tradition.
Ein besonderer touristischer Anziehungspunkt ist die nahegelegene Talsperre Cranzahl, die als beliebtes Ausflugsziel zum Wandern, Radfahren und zur Naturbeobachtung dient. Sie prägt das Landschaftsbild ebenso wie die historische Fichtelbergbahn, die als schmalspurige Dampfeisenbahn auf ihrer Strecke zwischen Cranzahl und dem Kurort Oberwiesenthal durch das Gemeindegebiet verläuft. Diese traditionsreiche Bahn ist nicht nur ein technisches Denkmal, sondern auch ein bedeutender touristischer Erlebnisfaktor. In diesem Zusammenhang führt auch die Erlebnispfad-Bimmelbahn durch den Ort und ermöglicht Gästen wie Einheimischen eine besondere Perspektive auf Landschaft, Geschichte und Sehenswürdigkeiten Sehmataler Ortsteile.
Sehmatal verfügt zudem über eine gute touristische Infrastruktur mit gemütlichen Gaststätten, die regionale Küche und erzgebirgische Gastlichkeit anbieten. Wander- und Radwege erschließen die Umgebung in vielfältiger Weise.
Die Schule im Ortsteil Sehma und das wunderschöne, natürlich gehaltene Freibad sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Ärzte, Apotheke, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Im Winter haben Sie wunderbare Voraussetzungen mit einem eigenen Skilift im Ortsteil Neudorf. Nicht weit entfernt, lädt der Fichtel- und der Keilberg zu sportlichen Aktivitäten nicht nur im Winter ein.
Seit dem Jahr 2014 verläuft südlich der Orte mit dem "Stoneman Miriquidi" die anspruchsvollste Mountainbikestrecke des Erzgebirges. Der 162 Kilometer lange Rundkurs mit erheblichen Höhenmetern zieht ambitionierte Mountainbiker aus ganz Deutschland und dem Ausland an und unterstreicht die Bedeutung Sehmatal als Ausgangs- und Erlebnisort für aktiven Natur- und Sporttourismus.
Durch die Kombination aus landschaftlicher Schönheit, kulturellen Angeboten, technikhistorischen Attraktionen und sportlichen Herausforderungen stellt Sehmatal einen attraktiven Standort für Erholungssuchende, Aktivurlauber und Tagesgäste gleichermaßen dar.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de

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Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.

Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Adam-Ries-Str. 17, 09456 Annaberg-Buchholz
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Theo MüllerDein Kontakt
Online-ID: 26T1ZK7PTSA9
Referenznummer: 3M759
HERSIEG GmbH
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