pefekt für Tiny Haus oder kleinem EFH- Bauplatz für ein EFH in Vohburg-Hartacker zu verkaufen
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein noch zu vermessendes Baugrundstück in attraktiver und ruhiger Lage des Vohburger Ortsteils Hartacker. Die Grundstücksgröße wird voraussichtlich ca. 360 m² betragen. Die Vermessung wird zeitnah durchgeführt, die Kosten hierfür werden zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Das Grundstück eignet sich ideal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus und bietet aufgrund seiner Lage und Struktur vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Wohnkonzepte. Eine sofortige Bebauung ist möglich, sodass Bauherren ohne Verzögerung mit der Planung und Realisierung ihres Wohntraums starten können.
Merkmale
Bezug: sofort
360 m² Grundstück
voll erschlossen
- ca. 360qm (noch zu vermessen) - Bau mit EFH möglich - Bau kann sofort erfolgen - Kosten für die Vermessung werden geteilt
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
162000 €162.000 €
450 €/m²
Provision für Käufer
2,5% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
166.050 €1
Kaufpreis
162.000 €
Kaufnebenkosten
4.050 €
2
Provision für Käufer (2,5%)
4.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hartacker, Vohburg an der Donau / Hartacker (85088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet am südwestlichen Rand der Stadt Vohburg an der Donau. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.
Die Innenstadt von Vohburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte, Schulen sowie Kindertagesstätten. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig: Sowohl regionale Busverbindungen als auch die Anbindung an die B16 und B301 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Ingolstadt, Neustadt a.d. Donau oder Pfaffenhofen.
Erholungssuchende profitieren von den nahen Wald- und Spazierwegen, die sich perfekt für Freizeitaktivitäten, Jogging oder entspannte Abende im Grünen eignen. Die naturnahe, dennoch zentral angebundene Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
